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    Wunderschönes Pflegeappartement mit großem Balkon in gepflegter Anlage in Neuhofen

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    29,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1998
    DSCN0779 Wunderschönes Pflegeappartement mit großem Balkon in gepflegter Anlage in Neuhofen
    DSCN0779
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    Wohnung kaufen in Neuhofen

    Wohnung allgemein
    (747053 / ID: 17011688)
    67141 Neuhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    29,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen für sich selbst oder für einen Angehörigen eine gemütliche Unterbringung in einer gepflegten Seniorenresidenz? Sie sind noch rüstig und können und wollen noch vieles selbst erledigen, aber wenn es Ihnen mal schlechter gehen sollte, möchten Sie die Möglichkeit haben, auch weitere Hilfen in Anspruch nehmen zu können? Sie möchten in einem angenehmen Umfeld leben mit gemütlicher Atmosphäre? Dann suchen Sie nicht weiter, sondern vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Das Appartement befindet sich in der Seniorenresidenz Pro Seniore in Neuhofen. Der 1999 eröffnete Appartement-Komplex besteht aus 62 Appartements, 1 bis 3 Zimmer. Das angebotene Appartement verfügt über ca. 29 m² Wohnfläche und einen großen Balkon (nicht in der Wohnfläche enthalten), der zum gemütlichen Verweilen geradezu einlädt. Für die tägliche Hygiene steht Ihr eigenes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung. Ein TV-Anschluss ist selbstverständlich vorhanden. In der kleinen Küchenzeile können Sie wie gewohnt Ihre Mahlzeiten bereiten. Falls Sie mal keine Lust haben selbst zu kochen, kein Problem! Die Residenz verfügt über 2 Restaurants und ein Café. Für Leseratten gibt es noch eine Bibliothek mit gemütlicher Leseecke. Ein Friseursalon und ein Kiosk runden das Angebot ab. Mit dem Fahrstuhl kommen Sie bequem in Ihre Wohnung. Die Rezeption steht Ihnen bei Fragen täglich zur Verfügung. Für Sicherheit rund um die Uhr sorgt der hausinterne 24-Stunden-Notruf!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Badezimmer mit Dusche/WC * 24-h-Notrufsystem * TV-Satellitenanschluss * Balkon * Küchenzeile * eigener Briefkasten * eigener Abstellraum * Nebenkosten inklusive Wasser, Heizung, Grundsteuer, Abfallgebühren sowie Gebäude- und Haftpflichtversicherung der Gebäude, Instandhaltung, Reinigung und Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume und Außenanlagen



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * Dienstleistungen der pro Seniore Residenz:
    - Hilfestellung bei behördlichen Angelegenheiten
    - Bereitstellung und Wartung von Waschmaschinen und
    Trocknern
    - Vermittlung von Service-Leistungen wie z.B. ambulanter
    Pflegedienst
    - Organisation eines abwechslungsreichen Betreuungs-
    und Freizeitangebotes einschließlich Veranstaltungen
    und Ausflügen
    * zusätzlich buchbare Serviceleistungen
    - Frühstück, Mittagessen und Abendessen, einzeln oder
    als Monatsabo buchbar, auch mit Zimmerservice
    - Wäscheservice
    - Reinigungs- und Hauswirtschaftsdienste
    - Fahr- und Begleitservice
    - Einkaufsservice
    - Handwerker- und Hausmeisterdienste
    - und vieles mehr

    Hausgeld: 44,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    225.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.08.2014
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Neuhofen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Limburgerhof und Ludwigshafen am Rhein. Die geografische Nähe ermöglicht den Einwohnern die Nutzung der dortigen Einrichtungen, wodurch die Lebensqualität erheblich erhöht wird. Mit rund 7.000 Einwohnern ist Neuhofen eine mittelgroße Gemeinde, die von einer naturreichen Umgebung profitiert.

    Ein Allgemeinmediziner, ein Internist, ein Heilpraktiker, drei Zahnärzte sowie zwei Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung.

    Das Umland wird durch Felder und Wiesen geprägt und im Norden der Gemeinde schließt sich ein kleines Waldstück an, das Neuhofen von Ludwigshafen trennt. Der Rehbach umfließt die nördlichen und östlichen Gemeinderänder und grenzt die Wohngebiete von der Naturlandschaft ab.
    Die B9 trennt Neuhofen vom östlich gelegenen Limburgerhof und verläuft nordwärts weiter in Richtung Ludwigshafen. Die L534 verbindet die Gemeinde mit seinen Nachbargemeinden und führt darüber hinaus nach Rheingönheim, einen südlichen Stadtteil von Ludwigshafen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den vier Buslinien 572, 581, 582 und 585 Richtung Speyer, Ludwigshafen, Mutterstadt und Limburgerhof vertreten. Weiterhin sind der Bahnhof Limburgerhof und die Straßenbahnhaltestelle Ludwigshafen-Rheingönheim mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
    Ein Schwimmbad im Nordwesten ist ein beliebtes Ziel der Einwohner und wird durch eine große Sporthalle im Zentrum ergänzt. Die Gemeinde ist in einigen Vereinen organisiert, so dass im Sportspektrum alle gängigen Sportarten angeboten werden. Gelegenheiten sich in der Natur aufzuhalten, finden sich zu Hauff im Neuhofener Umland. Abgelegene Feld- und Waldwege führen um das Gemeindegebiet herum und eignen sich gut für Wanderer, Jogger und Radfahrer.
    Die Gemeinde ist ruhig, gepflegt und verfügt dabei über eine gute Nahversorgung. Das Umland bietet eine facettenreiche Naturlandschaft, die immer wieder zum Verweilen einlädt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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