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    Hier können Sie direkt einziehen....lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick!!!

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1976
    Anbieter kontaktieren
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    Wohnung kaufen in Neuhofen

    Wohnung allgemein
    (741033 / ID: 22869265)
    67141 Neuhofen
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    9 von 14
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese außergewöhnliche 3 Zimmer-Wohnung bietet einen erholsamen und einzigartigen Blick auf den Pfälzer Wald und das angrenzende Naturschutzgebiet. Die Immobilie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 9. Obergeschoss. Auffallend ist auch die großzügige, saubere, mit Liebe bepflanzte Grünanlage. Das parkähnliche Flair bietet den Kleinen einen eigenen Sandkasten und viel Fläche zum Toben. Unsere drei Zimmer sind durch große Fensterfronten den ganzen Tag mit guter Belichtung versorgt. Der Wohn- und Essbereich mit Balkon strahlt eine besondere Gemütlichkeit aus. Dieser Bereich ist das Herz der schmucken Wohnung. Des Weiteren haben wir die Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Ausblick ins Grün soweit das Auge reicht. Das moderne Badezimmer wurde 2017 komplett erneuert, sowie der Großteil der gesamten Wohnung. Das Gäste-WC wich dem Hauswirtschaftsraum, kann jedoch problemlos rückgebaut werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 2017 umfangreich saniert - neue Decken, Wände, Böden und Türen - neue Heizkörper - neues Bad * 2021 teilweise neue Elektrik * 2022 Erneuerung der Badarmatur * Fenster mit Alurahmen 1990 erneuert * Markise * barrierefrei * Stellplatz Nahe dem Hauseingang * zwei Aufzüge * Hausmeistervollservice * von ca. 70 % Eigentümern bewohnt**



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist sofort verfügbar.

    Hausgeld: 300,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    139.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit besonders schöner Gartenanlage. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Post und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Pferdereitplatz und ein Badesee sind einsehbar. Bushaltestelle nach Speyer bzw. nach Ludwigshafen gegenüber der Hauseinfahrt. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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