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    Belvedere - Neuhaus am Inn

    446.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,38 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2023
    Ansicht Belvedere - Neuhaus am Inn
    Ansicht
    • Ansicht Belvedere - Neuhaus am Inn
    • Ansicht Belvedere - Neuhaus am Inn
    • Ansicht Belvedere - Neuhaus am Inn
    • Grundriss Belvedere - Neuhaus am Inn

    Wohnung kaufen in Neuhaus

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/317-317/010059-31 / ID: 22710951)
    94152 Neuhaus
    Deutschland / Neuhaus (Inn)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastraße 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1878
    0851/398-1877
    Kosten
    Kaufpreis
    446.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,38 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn.
    Hier sind Tradition und Natur verbunden.
    Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht.
    Die 2 bis 3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen.
    Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden.
    Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden.

    Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!

    Das Projekt "Belvedere" im Überblick:

    + 36 moderne Eigentumswohnungen
    + verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser, individuell&familiär
    + 2-3 Zimmerwohnungen
    + Wohnfläche von ca. 60 bis 111 m²
    + 44 TG-Stellplätze
    + 21 Außenstellplätze
    + Fertigstellung ca. Ende 2023

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Neuhaus am Inn - ein Ort voller Möglichkeiten!

    Der Ort liegt südlich von Passau im unteren Inntal, wo die Rott nach ihrem Weg durch eine Auenlandschaft in den Inn fließt.
    Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Passau.
    Das Passauer Land mit seinen knapp 186.000 Einwohnern blickt insgesamt auf eine bewegte Geschichte zurück und ist zugleich eine moderne Wirtschaftsregion. Besonders im südlichen Landkreis befinden sich zahlreiche innovative Unternehmen und zugleich eine der größten Tourismuszentren Europas.
    Die Gemeinde Neuhaus am Inn liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau.
    Die günstige Lage bietet durch ihren kurzen Weg zur Autobahn und einer guten Nahversorgung vor Ort eine hohe Lebensqualität.
    Sie liegt direkt an Europas größter Golfregion und am Rottaler Bäderdreieck.
    Ein gut ausgebautes Radwegenetz bietet Möglichkeiten, die wunderbare Landschaft sportlich zu erkunden. Kulturfreunde finden in Passau und im direkt angrenzenden österreichischen Schärding zahlreiche Anlaufpunkte.
    Ein hoher Freizeitwert ist hier garantiert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastraße 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1878
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.