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    Wohnen am Ortsrand von Neufahrn

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Offenes Wohnen/Schlafen Wohnen am Ortsrand von Neufahrn
    Offenes Wohnen/Schlafen
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    Wohnung kaufen in Neufahrn

    Wohnung allgemein
    (1/20/183-183/1383 / ID: 17488270)
    85375 Neufahrn
    Deutschland / Neufahrn b. Freising
    Anbieter:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Frau Martina Rackl
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    www.sparkasse-freising.de
    08161 56-840, 0151 54631370
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Preis/m²
    5.544,30 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Von der Diele aus gelangen Sie linkerhand in das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne und rechterhand in die kleine, aber optimal genutzte Küche. Bis auf das Bad ist die gesamte Wohnung mit einem Laminatboden ausgestattet. Der helle Wohnraum ist zum Schlafbereich nur teilweise abgetrennt, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Mit geringem Aufwand lässt sich der Schlafbereich auch vollständig vom Wohnraum abgrenzen. Der Zugang erfolgt dann über die Diele, welche aktuell bequem als Einbauschrank genutzt wird.
    Das besondere Extra der gepflegten Erdgeschosswohnung ist sicherlich der kleine, eigene Garten mit Terrasse. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden, um sich vom Stress des Alltags zu erholen.
    Genügend Staufläche bietet Ihnen der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt in der Tiefgarage abstellen.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 2.38qm


    Zusätzliche Angaben Gemütliche Gartenwohnung

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    161,10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/08/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Neufahrn. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie an heißen Sommertagen eine Abkühlung im Neufahrner Mühlensee oder entspannen Sie im Freizeitbad mit Saunalandschaft. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
    Über die Autobahnen A9 und A92 sowie die S-Bahn-Linie S1 erreichen Sie schnell Ihre Ziele und auch der Flughafen München ist nur 10 Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Frau Martina Rackl
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    Telefon 08161 56-840, 0151 54631370
    URL www.sparkasse-freising.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.