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    WALSER: Gartentraum in Neufahrn: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im Grünen

    529.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Offner Wohn- und Essbereich WALSER: Gartentraum in Neufahrn: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
    Offner Wohn- und Essbereich
    • Offner Wohn- und Essbereich WALSER: Gartentraum in Neufahrn: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
    • Kleinteiliges Ensemble WALSER: Gartentraum in Neufahrn: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
    • Moderne Architektur WALSER: Gartentraum in Neufahrn: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
    • Großzügige Abstände WALSER: Gartentraum in Neufahrn: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
    • Sonnige Privatgärten WALSER: Gartentraum in Neufahrn: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
    • Gemütlicher Wohnbereich WALSER: Gartentraum in Neufahrn: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
    • Edles Wohlfühlbadezimmer WALSER: Gartentraum in Neufahrn: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
    • A Heimspui WALSER: Gartentraum in Neufahrn: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
    • Grundriss Whg 01 3-Zi WALSER: Gartentraum in Neufahrn: Phantastische 3-Zimmer-Wohnung im Grünen

    Wohnung kaufen in Neufahrn

    Wohnung allgemein
    (12442 / ID: 17828588)
    85375 Neufahrn
    Deutschland / Neufahrn b. Freising
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Christina Schubert
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, +49(176) 96481014, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    529.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    2021
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie möchten sich den Traum vom eigenen Zuhause in grüner, stadtnaher Lage erfüllen? Dann finden Sie in unserem attraktiven Neubauprojekt FLAIR in Neufahrn bei Freising genau das Richtige! Das überschaubare Ensemble aus zwei neu errichteten Mehrfamilienhäusern bietet zeitgemäße 1,4-bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Federleichter Wohngenuss: Mit attraktiver Lage, hoher Wohnqualität und vielen schönen Details macht FLAIR den Weg in die eigenen vier Wände ganz leicht!
    Die Gebäude werden in sorgsam angelegte Grünflächen eingebettet. Großzügige Abstände zwischen den Häusern gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre und bieten gleichzeitig attraktiven grünen Raum zum nachbarschaftlichen Treffen, Spielen und Erholen.
    Zurückspringende Dachgeschosse, klare Architektur und elegante Fassadengestaltung prägen einen modernen wie stilvollen Auftritt. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über private Gärten. Warme Sommertage und laue Abende können in den blick- und windgeschützten Loggien ausgiebig genossen werden. Kurzum: FLAIR bedeutet Freiheit Openair: Jede der Wohnungen verfügt über privaten Freiraum. Modernes Wohnflair der besonders leichten Art - zum Selbstbezug oder für den zukunftsorientierten Vermögensaufbau.

    Licht und Leichtigkeit nach dem Wohlfühlprinzip: Handverlesene Materialien und elegante Ausstattungselemente prägen einen harmonischen Gesamteindruck – hoher Wohlfühlfaktor inklusive.
    - Wohngesunde, wertbeständige Ziegelbauweise mit innovativer Holzfaserfüllung
    - Effiziente KfW-55-Niedrigenergie-Bauweise (EnEV 2016) inkl. Blockheizkraftwerk
    - Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - Maximale Privatsphäre auf großzügigen Terrassen mit privaten Gärten, Loggien und traumhaften Dachterrassen
    - elegante Fassadengestaltung mit Faschen und aufwändiger Besenstrich-Putztechnik
    - Edles Echtholzparkett, Dielenböden in Eiche
    - Bequemer Lift, stufenloser Zugang zur Tiefgarage
    - Marken-Sanitärausstattung namhafter Hersteller (u. a. Duravit, Grohe, Kaldewei)
    - Hochwertige, große Alu-Kunststoff-Fenster: Durch ihre rahmenüberdeckende Ganzglas-Optik sorgen diese für noch mehr Tageslichteinfall
    - Bodengleiche Duschen mit Rinne und hochwertigen Armaturen
    - Kaminanschluss in den Dachterrassenwohnungen optional möglich
    - Großformatiges Feinsteinzeug (6)
    - Elektrische Rollläden als Sonnenschutz
    - Bedarfsgerechtes Lüftungssystem
    - Lademöglichkeiten für Elektromobilität
    - Bequeme Tiefgaragen-Einzelstellplätze (stufenlos und per Lift bequem erreichbar)
    u.v.m.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Beratungsbüro Ährenweg 4-6, 85375 Neufahrn

    Dienstag und Donnerstag von 16:00 - 19:00 Uhr
    Samstag und Sonntag von 14:00 - 17:00 Uhr

    Gerne können Sie einen individuellen Termin unter 089 /665960 vereinbaren.
    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
    Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 26.900,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Umgeben von idyllischer Natur, dazu die schmucke Domstadt Freising sowie den Münchner Flughafen als bedeutenden Jobmotor und internationales Drehkreuz in der Nähe, präsentiert sich das knapp 21.800 Einwohner zählende Neufahrn weltoffen und gleichzeitig heimatverbunden. Nur 20 Autominuten von der bayerischen Landeshauptstadt entfernt, vereint die sympathische Gemeinde eine Ansiedlung namhafter Unternehmen mit hohem Freizeitwert – hier trifft urbane Infrastruktur auf typisch bayerische Lebensart. Nach München "neifahrn", umgehend den Arbeitsplatz am Flughafen oder den Flieger erreichen – mit einem eigenen Domizil im FLAIR liegt vieles ganz nah und manches mehr nur eine kurze Fahrt entfernt. Genießen Sie eine Wohnlage, die den Alltag leicht macht und die Freizeit locker gestalten lässt.
    Die Möglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und zu jeder Jahreszeit attraktiv zum Beispiel beim Wandern, Radeln, Sonnenbaden oder Wassersport.
    Mehrere Seen in der Umgebung laden an heißen Sommertagen zu entspannten Stunden im Freien ein. Dazu bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Dazu kommt der charmante Dorfcharakter der Gemeinde, die in Sachen Infrastruktur alles bietet – und dabei ganz ohne Großstadthektik auskommt. Und das Beste: Durch die Nähe zu München müssen Sie in Neufahrn dennoch nicht auf die Angebotsvielfalt der Großstadt verzichten. Der Alltag bietet kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Drogerien usw.) sind minutenschnell erreichbar. Den S-Bahnhof Neufahrn erreichen Sie in rund 5 Minuten. Mehrere örtliche Kindertagessstätten, zwei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium stellen eine umfassende Betreuung und Bildung der Jüngsten sicher.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Christina Schubert
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon 089 66 59 60, +49(176) 96481014, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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