Über den Dächern von Neufahrn bei Freising

Kaufpreis

324.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	51,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1975		Verfügbar ab	vermietet
Etage	14 von 14		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Fernwärme

Diese gemütliche, vermietete 2 Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Auch für Kapitalanleger interessant! Aktuell ist die Wohnung für EUR 570,-- inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Mieter bezahlt monatlich EUR 180,-- Nebenkosten. Der Traum, über den Dächern zu wohnen, kann hier erfüllt werden. Hier wird eine der höchst gelegenen Wohnungen im Münchner Norden verkauft. Bei einer Traumaussicht lässt sich hier der Morgenkaffee besonders gut genießen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Das Badezimmer sowie das Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar. Der dazugehörige Balkon bietet Platz für eine Sitzgarnitur oder Sonnenliege. Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Miete EUR 570,-- inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten - vermietet - Balkon - Aussicht - Stellplatz - Aufzug - Kellerabteil - Fahrradkeller - Waschraum



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum

Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (

• Aufzug
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch	106.2 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	03.05.2018
Energieeffizienzklasse	D		Baujahr (gemäß Energiepass)	1975

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1975

Neufahrn bei Freising ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Neufahrn liegt links der Isar an der Grenze zwischen der Münchner Schotterebene in einer historischen Heidelandschaft und dem tertiären Donau-Isar-Hügelland, ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Die S-Bahn-Haltestelle *Neufahrn bei Freising* ist etwa einen Kilometer entfernt, entspricht etwa 15 Min. Fußweg.
Die Autobahn A9 und A92 sind, etwa in 15 Min. Fahrstrecke erreichbar. Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist im Ort erhältlich.

Antwort an:

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Telefon	0991/27 00 43-0 (Zentrale)
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