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    Große Wohnung für den langfristigen Anleger

    410.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    113,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
     Große Wohnung für den langfristigen Anleger
    •  Große Wohnung für den langfristigen Anleger
    • Wohnung unten rechts von der Straße aus gesehen Große Wohnung für den langfristigen Anleger
    • Einzelgaragen Große Wohnung für den langfristigen Anleger
    •  Große Wohnung für den langfristigen Anleger

    Wohnung kaufen in Neufahrn

    Wohnung allgemein
    (1/20/183-183/1245 / ID: 15436902)
    85375 Neufahrn
    Deutschland / Neufahrn b. Freising
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    Anbieter:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Uwe Förster
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    www.sparkasse-freising.de
    08161 56-849, 0175 2247550
    08161 56-345
    Kosten
    Kaufpreis
    410.000,00 €
    Preis/m²
    3.628,32 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ruhige Lage
    Wohnen auf einer Ebene
    Bad und Küche mit Fenster
    Gäste WC
    Parkett im Wohnzimmer
    Einzelgarage

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    144,6 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/11/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage. Vor Ort finden Sie eine Bushaltestelle (Garching / Neufahrn Bahnhof) und einen Rewe Einkaufsmarkt. In 10 Fußminuten erreichen Sie die Ortsmitte und in ca. 15 Fußminuten die Bahnstation.

    Das Gebäude wurde 1977 errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre eines kleinen 11Familienhauses und besitzt einen schönen großen Süd Ost Balkon. Der Grundriss ist sehr praktisch ausgelegt. So besitzt dieser ein großes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und ein WC. Weiterhin gibt es ein innenliegendes Gäste-WC. Die Küche hat ebenfalls ein Fenster. Das großzügige Wohnzimmer bietet zudem viel Platz für den Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich Parkettboden. Alle Fenster sind aus Holz und mit Rollläden ausgestattet. Als größere Instandhaltungsmaßnahme wurde 2016 die Fassade auf der Ost-, West- und Südseite neu gestrichen sowie schadhafte Holzanbauteile erneuert.

    Im Keller gibt es einen Einzelstellplatz für die Waschmaschine, einen Trockenraum, einen Fahrradkeller und einen Einzelkeller zur Wohnung gehörend.

    Zum Angebot gehört weiterhin eine Einzelgarage neben dem Gebäude.

    Die Wohnung ist seit dem 01.09.1999 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 925,- € pro Monat zzgl. Betriebskosten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Uwe Förster
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    Telefon 08161 56-849, 0175 2247550
    Fax 08161 56-345
    E-Mail 3cgd57nnpi@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-freising.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.