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    4 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen - Neufahrn bei Freising

    460.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,40 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Gartenasicht 4 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen - Neufahrn bei Freising
    Gartenasicht
    • Gartenasicht 4 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen - Neufahrn bei Freising
    • Top-Makler 4 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen - Neufahrn bei Freising

    Wohnung kaufen in Neufahrn bei Freising

    Wohnung allgemein
    (6301 / ID: 18557058)
    85375 Neufahrn bei Freising
    Deutschland / Neufahrn b. Freising
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Peter Schiefer
    Bodenseestraße 10
    81241 München
    https://www.raith-immobilien.de
    089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    460.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,40 m²
    Nutzfläche ca.
    96,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach vereinbarung
    Etage
    0 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die sonnige, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und 2 Balkonen. Alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar und mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu erreichen, der kleine vom Schlafzimmer aus. Das Wannenbad ist raumhoch blau gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss sowie eine großzügige Einzelgarage (Wert 30.000€ inkl.).
    Die Wohnung ist für 1.080€ monatlich inkl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
    Die Gemeinschaftseinrichtungen (Wasch- und Trocken-, Kinderwagenraum sowie Fahrradabstellraum) stehen den Bewohnern zur Verfügung.
    Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache selbstverständlich möglich.

    ETW, 4 Zi., 90m² Wfl., EG, Bj. 1972
    - 4 helle Wohnräume
    - großzügige Küche mit Zugang zum Balkon
    - gefliestes Wannebad, Waschmaschinenanschluss vorhanden
    - Schlafzimmer mit kleinem Balkon
    - Gemeinschaftseinrichtungen zur Mitbenutzung
    - Keller
    - Außengarage inkl.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Weitere Bilder sowie den Grundriss finden Sie unter:
    https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_neufahrn-bei-freising_35513/

    Hausgeld: 240,00 EUR
    • vermietet
    • 2 Balkone
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    96.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2023/10/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Immobilie befindet sich in Neufahren bei Freising. Vor Ort befindet sich alles, was man im Alltag braucht: diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten, zwei Grund-, eine Mittel- sowie ein Gymnasium, Apotheken, Ärzte etc. Die Landeshauptstadt München sind bequem mit der S-Bahn (Linie S1) zu erreichen. Die Fahrzeit nach München beträgt ca. 15 Minuten. Über die Autobahnen A9 und A92 besteht guter Anschluss in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Peter Schiefer
    Bodenseestraße 10
    81241 München
    Telefon 089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL https://www.raith-immobilien.de
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