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    2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1982
    Loggia 2. Ansicht 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    Loggia 2. Ansicht
    • Loggia 2. Ansicht 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Wohn-Bereich 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Eingangsbereich 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Küche 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Ess-Bereich 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Bad im 1. Stock 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Elternschlafzimmer 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Kinderzimmer 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Süd-West-Loggia 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Bad im Dachgeschoss 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Arbeitszimmer 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Balkon Richtung Nord-West 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Grundriss 1. Obergeschoss 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz
    • Grundriss 2. Obergeschoss 2 Ebenen, 2 Balkone und viel Platz

    Wohnung kaufen in Neufahrn

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/612-612/0295 / ID: 22084664)
    85375 Neufahrn
    Deutschland / Neufahrn b. Freising
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Florian Benedikt Wagner
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1982
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

    selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit weiterhin sehr wichtig. Daher bitten wir Sie, auf freiwilliger Basis eine geeignete Mund-Nasen-Bedeckung zu tragen.

    Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten. Gerne stimmen wir mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab.


    Zum Objekt:

    Ein großzügiges Familien-Nest im 1. und 2. Obergeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus, Baujahr 1982.

    Im 1. Obergeschoss befinden sich 1 Duschbad mit WC, die zum Essbereich hin offene Küche und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, der sich über die gesamte Wohnungsbreite (Süd-West) erstreckt.

    Über eine moderne Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich neben Schlaf-, Kinderzimmer und Büro mit Nord-Balkon auch ein top saniertes Bad mit Fenster.

    Eine weitere, einmalige Besonderheit ist der im Sondereigentum befindliche Gartenbereich mit Gartenhaus.

    Eine Einzelgarage, die ebenso wie die Einbauküche mit E.-Großgeräten im Kaufpreis bereits enthalten ist, rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

    -Fußbodenheizung im ganzen Haus
    -Einzelgarage mit Stellplatz
    -Modernisiertes Bad
    -Eigener großer Garten

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neufahrn

    Hausgeld: 400,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    110,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/12/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Diese Wohnlage, ca.23 km nördlich der Münchener Innenstadt, mit hervorragender Infrastruktur, verbindet naturnahes Wohnen und Großstadtnähe.

    Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn (Flughafenlinie S1) in nur 30 Minuten. Der S-Bahnhof ist keine 4 Minuten zu Fuß entfernt. Auch die Autobahnen 9 und 92 sowie die Bundesstraßen 13, 301, 388 und 471 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden an das Straßennetz an, weshalb sich die Wohnlage auch ideal für Berufspendler eignet.

    Im direkten Umfeld finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern, Cafés und Restaurants. Ebenso verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ihre Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Florian Benedikt Wagner
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    Telefon +49 89 23801 2350
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.