Login
weitere Angebote

    Wohlgefühl der Extraklasse

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    182,37 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1964
     Wohlgefühl der Extraklasse
    •  Wohlgefühl der Extraklasse
    • QR-CodeIhr Immobilienprofi Wohlgefühl der Extraklasse

    Wohnung kaufen in Neuburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/218-218/7795 / ID: 16258154)
    86633 Neuburg
    Deutschland / Neuburg a.d. Donau
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    www.sparkasse-neuburg-rain.de
    0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    0 84 31 / 505 - 174
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    182,37 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    Oktober 2018
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ihre Kinder werden sich freuen! Im Herzen Neuburgs liegt diese großzügige Maisonette-Wohnung mit insgesamt 192 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über 7 Zimmer mit Badezimmer (vorhandene Fußbodenheizung) und Gäste-WC. Die Bad- und WC-Möbel, sowie die neue Einbauküche (2014), sind inklusive. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon (ca. 11 m²) mit Markise. Im Wohn- und Essbereich steht Ihnen ein Kaminofen zur Verfügung.

    Über das gemeinschaftliche Treppenhaus betreten Sie den großen Flur mit Abstellmöglichkeit. Hier erreichen Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer sowie den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Weiter gelangen Sie zu einem separaten Wohnbereich mit kleinem Speicher und der Küche (inkl.) mit angeschlossener Speisekammer. Über die massive Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier haben Sie Zutritt zum Badezimmer mit Wanne, 3 Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich.

    Ein eigener Keller gehört nicht mit zur Wohnung, ein Gemeinschaftsraum im Keller ist vorhanden.
    2 Autostellplätze sind verfügbar.

    - großer Balkon mit Markise
    - Kaminofen
    - Einbauküche (inkl.)
    - 2 Stellplätze
    - Gäste-WC
    - Bad- und WC-Möbel inklusive
    - Fußbodenheizung im Badezimmer

    dezentrale Lüftungsanlage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.62qm


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    59,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/09/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in 86633 Neuburg - Stadtteil Nord. Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    Telefon 0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    Fax 0 84 31 / 505 - 174
    URL www.sparkasse-neuburg-rain.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen