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    LAYER IMMOBILIEN

    Warum Miete zahlen ??
    Die erste eigene perfekte Wohnung

    138.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Küche LAYER IMMOBILIEN<br />
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Die erste eigene perfekte Wohnung
    Küche
    • Küche LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Wohnraum LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Wohnraum LAYER IMMOBILIEN<br />
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Die erste eigene perfekte Wohnung
    • Balkon LAYER IMMOBILIEN<br />
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Die erste eigene perfekte Wohnung
    • Schlafraum LAYER IMMOBILIEN<br />
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Die erste eigene perfekte Wohnung
    • Flur LAYER IMMOBILIEN<br />
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Die erste eigene perfekte Wohnung
    • Bad mit WC LAYER IMMOBILIEN<br />
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Die erste eigene perfekte Wohnung

    Wohnung kaufen in Passau / Heining

    Wohnung allgemein
    (ST146 / ID: 15780854)
    94036 Passau / Heining
    Deutschland / Passau (Stadt), Neuburg (Inn)
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    Anbieter:
    Dipl.Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Sandro Thiel
    Romanstraße 14a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    08532-9249985, 0175 - 560 8 000, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    138.000,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier biete ich Ihnen ein kuscheliges Nest für Zwei zum Kauf an.
    Sie betreten Ihre neue Wohnung im ersten Obergeschoß durch den gefliesten Flur, zur rechten Hand erreichen Sie die voll ausgestattete Einbauküche. Direkt daran anschließend befindet sich das Tageslicht-Wannenbad mit WC und eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Vom Flur geradeaus und rechts erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer.
    Nach links vom Flur gewendet, befinden Sie sich im großzügigen Wohn- und Speiseraum mit Zugang zum Balkon.
    Im Untergeschoss nutzen Sie ein abschließbares Kellerabteil.
    Ein PKW-Stellplatz kann für 5000.-€ erworben werden.
    DAS WIRD IHNEN GEFALLEN, KOMMEN SIE UND SEHEN SIE SICH IHR NEUES DOMIZIL EINFACH EINMAL AN. DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!!!

    * eine Einbauküche
    * ein Tageslichtwannenbad mit WC
    * ein Schlafraum
    * ein Wohn-und Speiseraum
    * ein Balkon
    * ein abschließbares Kellerabteil

    Standard-Ausstattung
    Fläche Balkon/Terrasse 3.24qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 5.2.2024.
    Endenergiebedarf beträgt 123.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

    Ihr Ansprechpartner ist Herr Sandro Thiel, mobil erreichbar unter 0175-5608000.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Besichtigung nur mit vorliegendem Kapitalnachweis Ihrer Bank.

    Hausgeld: 130,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    123.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/02/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt im Passauer Stadtteil Heining. Der Stadtteil Heining mit etwa 11.100 Einwohnern ist dabei wesentlich größer als das eigentliche Heining und umfasst den gesamten Passauer Westen südlich der Donau und damit außer Heining noch die Ortschaften Schalding rechts der Donau, Neustift und Rittsteig. Heining ist mit einer Fläche von 20,84 km² der flächenmäßig größte der acht Stadtteile Passaus, und wird nur von Haidenhof Nord bevölkerungsmäßig leicht übertroffen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Sandro Thiel
    Romanstraße 14a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 08532-9249985, 0175 - 560 8 000, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    E-Mail muenchen@layer-gruppe.de
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
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