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    Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage

    70.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    Sehr gepflegte Wohnanlage Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    Sehr gepflegte Wohnanlage
    • Sehr gepflegte Wohnanlage Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Bushaltestelle am Objekt Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Wohnzimmer Ansicht 1 Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Wohnzimmer Ansicht 2 Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Wohnzimmer Ansicht 3 Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Schlafzimmer Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Einbauküche Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Badezimmer Ansicht 1 Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Badezimmer Ansicht 2 Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Loggia Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Einzelgarage Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Grundriss Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage
    • Information Heller Wohnraum in City-Nähe: top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung + Garage

    Wohnung kaufen in Passau

    Wohnung allgemein
    (809008 / ID: 16056268)
    94036 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt), Neuburg (Inn)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    70.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    5 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre kleine aber feine 2 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Die optimale Raumaufteilung macht die Wohnung für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant. Die Immobilie ist jederzeit sofort vermietbar. Das separate Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia gibt genug Freiraum, sich zurückzuziehen. Eine durchgehende Fensterfront durchflutet den großen Wohnraum angenehm mit Tageslicht. Wenn Sie auf die Loggia hinaustreten, können Sie die frische Luft mit Ruhe und Aussicht genießen. Es ist genügend Platz, sich auch hinaus zu setzen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * neuwertiger Fliesenboden * neuwertige Einbauküche * Bad mit Wanne * durchgehende Fensterfront * sonnige Loggia mit Aussicht * Aufzug * Kellerabteil mit Tageslicht * Wasch- und Trockenraum im Keller (zur gemeinschaftlichen Nutzung) * sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage * umzäuntes Schwimmbad mit Umkleiden und Liegewiese während der Sommerzeit * umzäunter Kinderspielplatz * Bushaltestelle vor der Haustüre



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben An der Wohnanlage sind öffentliche Kfz-Stellplätze zahlreich vorhanden.
    Eine abschließbare Einzelgarage kann zusätzlich in gleicher Wohnanlage erworben werden.

    Hausgeld: 147,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    137 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Nachbarschaft mit allen Vorzügen des urbanen Lebens und bester Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum.
    Direkt an der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinien 7 und 9. Sie sind optimal an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt Passau angebunden.

    Gute Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitliche und medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

    Das Stadtzentrum sowie die Bundesstraßen B8, B12 und B85 sowie die Autobahn A3 sind bestens zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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