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    elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1979
    Innenhof elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon
    Innenhof
    • Innenhof elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon
    • Eingang elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon
    • Wohnzimmer1 elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon
    • Wohnzimmer2 elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon
    • Bad elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon
    • Küche elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon
    • Schlafzimmer elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon
    • Aufgang zur Galerie elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon
    • Galerie elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon
    • Balkonaussicht elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon
    •  elvirA! Neubiberg, schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Südbalkon

    Wohnung kaufen in Neubiberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (RT2631 / ID: 18468886)
    85579 Neubiberg
    Deutschland
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
    089 - 27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne Galeriewohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit moderner Architektur in zentraler Lage in Neubiberg. Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2.Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele. Der hieran angrenzende Wohnbereich mit offener Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) wirkt besonders durch die Raumhöhe und die offenen Sichtbalken aus Holz hell und gemütlich. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in den großzügigen Galeriebereich, welcher aufgrund seiner Fensterflächen und der Deckenhöhe ein idealer Arbeitsplatz oder auch ein Gästezimmer sein kann. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf Ihren Wohnbereich.
    Auf der ersten Ebene befindet sich ebenfalls ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluß. Der sich am Wohnzimmer befindende Balkon ist zum Süden ausgerichtet.
    Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson sowie auch für ein Paar. Die Wohnung ist vermietet.
    Die gesamte, äußerst gepflegte Außenanlage des Wohnhauses ist sehr attraktiv und liebevoll gestaltet

    - Hochwertiger Vinylboden bzw.Fliesen
    - Modernes Duschbad
    - Einbauküche
    - Jalousien
    - Südbalkon
    - Kellerraum
    - Trockenraum
    - Tiefgaragenstellplatz

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000€ zusätzlich erworben werden kann.

    Die Wohnung ist aktuell für 840€ netto/kalt vermietet.

    Hausgeld: 251,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    187.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/05/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Neubiberg am südlichen Stadtrand von München ist bekannt durch die Bundeswehr-Universität und den Umweltgarten. Das Wohngebiet mit vielen Grünflächen und schmalen Anliegerstraßen bietet einen ruhigen Gartenstadt-Charakter. Die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig zu zu erreichen, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089 - 27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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