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    WALSER: Neuwertige Erdgeschoßwohnung im schönen Neubiberg

    532.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2014
    Terrasse WALSER: Neuwertige Erdgeschoßwohnung im schönen Neubiberg
    Terrasse
    • Terrasse WALSER: Neuwertige Erdgeschoßwohnung im schönen Neubiberg
    • Eingangsbereich WALSER: Neuwertige Erdgeschoßwohnung im schönen Neubiberg
    • Diele WALSER: Neuwertige Erdgeschoßwohnung im schönen Neubiberg
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    • Wohnzimmer WALSER: Neuwertige Erdgeschoßwohnung im schönen Neubiberg
    • Süd-Terrasse WALSER: Neuwertige Erdgeschoßwohnung im schönen Neubiberg
    • Küche WALSER: Neuwertige Erdgeschoßwohnung im schönen Neubiberg
    • Kinderzimmer WALSER: Neuwertige Erdgeschoßwohnung im schönen Neubiberg
    • Badezimmer WALSER: Neuwertige Erdgeschoßwohnung im schönen Neubiberg

    Wohnung kaufen in Neubiberg

    Wohnung allgemein
    (11444 / ID: 16129611)
    85579 Neubiberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Andrea Unertl-Savic
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    532.900,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Nutzfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eine seltene Chance! Erst 2014 wurde diese bezaubernde Erdgeschoßwohnung fertiggestellt und befindet sich demnach in einem tadellosen, neuwertigen Zustand. Sie gelangen schwellenfrei in die Wohnung, welche einen sehr durchdachten, praktischen Grundriss ausweist. Die Schlafzimmer wurden zur nach Norden ausgerichteten Innenhofseite gelegt, ebenso das großzügige Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizkörper, Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die neuwertige Einbauküche ist im Preis bereits enthalten und weist sowohl eine ansprechende Optik, als auch hervorragende Qualität und Funktionalität auf. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und Zugang zur Gartenterrasse. Hier lässt sich wunderbar der Feierabend genießen. Alle Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Eiche-Parkettboden, Flur, Küche und Bad wurden modern gefliest. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein TG-Einzelstellplatz.

    - neuwertige Einbauküche (in Kaufpreis enthalten)
    - praktischer, geräumiger Einbauschrank im Flur
    - Eichen-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
    - Badezimmer mit Fenster und formschönen Sanitärgegenständen
    - Südterrasse
    - u.v.m.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten.
    Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

    Hausgeld: 321,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    65,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.05.2013
    Gültig bis
    03/05/2023
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 75
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Willkommen in Neubiberg! Die beliebte Gemeinde im Südosten von München mit ca. 14.000 Einwohnern, zählt seit jeher zu den gefragtesten im Münchner Umland und ist auch bekannt durch seine Bundeswehr-Universität und den Umweltgarten mit rund 80 Tieren. Renommierte Unternehmen und Institutionen wie die Universität der Bundeswehr München, die Akademie für Tierschutz und die Unternehmenszentrale der Infineon Technologie AG haben sich hier angesiedelt und tragen wesentlich zum Slogan der Kommune bei, der da lautet: Fortschritt. Miteinander. Leben.
    Sportlich wie kulturell bietet Neubiberg eine große Auswahl im Sportpark: Eine Tennisanlage, eine Kegelbahn, Spiel- und fünf Bolzplätze, das Jugendzentrum Gleis 3 und den Funpark mit mehreren Skategeräten. Neben den Angeboten der Volkshochschule, Musikschule, Gemeindebibliothek, des gemeindlichen Seniorenzentrums und einer Volksbühne mit lustigen Boulevard- und Kriminalkomödien arbeitet die Gemeinde regelmäßig ein abwechslungsreiches Kulturprogramm für Jung und Alt aus. Der Junimarkt und das Hauptstraßenfest ziehen jährlich Tausende von Besucher aus dem Umkreis an. Diverse Ärzte und Apotheken, verschiedene Drogeriemärkte, Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe sorgen für kurze Wege und machen das Leben in Neubiberg angenehm. Es sind zahlreiche Kindergärten sowie eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Realschule am Ort vorhanden.
    Zwei S-Bahnlinien, diverse Buslinien mit einer Anbindung an das Münchner U-Bahnnetz, die beiden Autobahnen A 8 im Westen und A 99 im Osten und direkte Straßenverbindungen nach München erschließen das Gemeindegebiet und binden es optimal an die umliegenden Orte an.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Andrea Unertl-Savic
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon 089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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