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    Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!

    942.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2005
    Südterrasse Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    Südterrasse
    • Südterrasse Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Wohnen u. Essen Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Küche Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • 0418-Mehringer-Photography-20Juni12-PEbMP Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Schlafzimmer 2 Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Schafzimmer 1 Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Wohnen u. Essen Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Entreé Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Badezimmer Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Terrasse Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    •  Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Südansicht Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Dreifamilienhaus Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Rathaus Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!
    • Schulen Lichtdurchflutete 3 Zi. ETW, ideal für eine Familie!

    Wohnung kaufen in Neubiberg

    Wohnung allgemein
    (61 / ID: 19788842)
    85579 Neubiberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Immogrund Tegernsee
    Frau Anna Wallner
    Radlmaierweg 1
    83707 Bad Wiessee
    www.immogrund-tegernsee.de
    01715113390, +49 (0) 171 5113390 (Zentrale)
    080229267696
    Kosten
    Kaufpreis
    942.000,00 €
    Provision
    3%
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ankommen und herzlich Willkommen sein; das großzügig gestaltete Entrée wirkt einladend.
    Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-Essbereich, hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Kochen, Essen, Lachen, Spielen, Zeitverbringen.
    Der bereits integrierte Kaminanschluss kann unkompliziert an einen Heizkamin angeschlossen werden.
    Die schöne Einbauküche ist mit Markengeräten von Imperial ausgestattet. Eine Durchreiche verbindet direkt zum Wohnzimmer.
    Zwei Schlafzimmer, Bäder, großer Südterrasse zum Genießen,.... eine rundum schöne Wohnung!

    Die Wohnung verfügt über zusätzlichen, praktischen Raum und Platz: Terrasse mit zusätzlichem Stauraum,
    Keller- und Wäscheraum, überdachter und absperrbarer Fahrradstellplatz, Duplex Garage.

    Der Treppenlift im Treppenhaus ist für gehbehinderte Menschen ein angenehmer Komfort.

    – Einbauküche mit Markengeräten
    – Fliesenböden
    – Eichendielenböden
    – Kaminanschluss im Wohnzimmer
    – Rollladen an allen Fenstern und Fenstertüren
    --Markise auf der Terrasse
    – Holzfenster und Fenstertüren mit Dreifach-Verglasung
    – Hochwertige Echtholztüren
    – Handtuchwärmer im Badezimmer und Gäste WC
    -- Markise auf der Südterrasse
    – Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
    -- Sprechanlage

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immogrund Tegernsee und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    Die Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen.

    Hausgeld: 280,00 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    87.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/06/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage des 3 Familienhauses präsentiert sich harmonisch, familienfreundlich und sehr gepflegt. Zudem erreicht man fußläufig den Kindergarten, die Grundschule, Geschäfte... – alles zentral und doch behütet gelegen.


    Neubiberg zählt gerade mal 14.000 Einwohner. Das Angebot der Gemeinde verspricht jedoch Mondänität und präsentiert sich trotzdem familiär, freundlich und geborgen. Gerade in den letzten drei Jahrzehnten erarbeitete sie sich einen renommierten Ruf im In- und Ausland als Wissenschaftsstandort: der Sitz der Universität der Bundeswehr München übt hier zahlreiche Lehr- und Forschungseinrichtungen aus,
    unter anderem im Bereich der Luft- und Raumfahrttechnik (Munich Aerospace). Rund 3000 Studenten
    prägen den Bildungs- und Lifestyleanspruch der Gemeinde. Zudem befinden sich Global Player, wie die
    „Infineo Technologies AG” in Neubiberg sowie ihre Firmenzentrale „Campeon” in Unterbiberg – harmonisch eingebettet in einen Landschaftspark.
    Neubiberg legt einen hohen Anspruch an die Bildung und präsentiert sich in ihrer Gesamtheit familienfreundlich
    mit moderner Infrastruktur. Hier gibt es zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen (Kinderkrippen, Kindergärten, Hort), zwei Grundschulen, Realschule und Gymnasium, Musik- und Volkshochschule.

    Die Lage von Neubiberg ist ideal: im Südosten des Landkreises München, nur 12 km von der Münchener Innenstadt entfernt, kommen Sie auf vielen Wegen schnell voran: via Auto (A8, A99), S-Bahnlinie,
    9 MVV-Regionalbuslinien... in nur 14 km zur Neuen Messe München, 20 km zum Medienstandort Unterföhring, 25 km zur Allianz-Arena Fröttmaning usw.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immogrund Tegernsee
    Frau Anna Wallner
    Radlmaierweg 1
    83707 Bad Wiessee
    Telefon 01715113390, +49 (0) 171 5113390 (Zentrale)
    Fax 080229267696
    URL www.immogrund-tegernsee.de
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