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    ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!

    1.045.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2006
    Wohnzimmer mit Kaminofen ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!
    Wohnzimmer mit Kaminofen
    • Wohnzimmer mit Kaminofen ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!
    • Balkon mit Blick ins Grüne ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!
    • Essbereich ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!
    • Wohn-/ Essbereich ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!
    • Badezimmer mit Wanne und Dusche ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!
    • Hochwertige Einbauküche ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!
    • Küchenansicht ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!
    • Flur ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!
    • Galerie ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!
    • Zimmer 1 ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!
    • Zimmer 2 mit Balkonzugang ENGEL & VÖLKERS Individuelle, helle loftartige Wohnung, mit Lift!

    Wohnung kaufen in Neubiberg

    Wohnung allgemein
    (W-02FG61 / ID: 18035608)
    85579 Neubiberg
    Unterbiberg
    Deutschland
    Anbieter:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49 89 420 79 90
    +49 89 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    1.045.000,00 €
    Provision
    3,57% inklusive Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    ab Herbst 2020
    Etage
    3 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Top Lage in Neubiberg
    - S-Bahn in 3Minuten fußläufig erreichbar
    - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
    - Exklusive Wohnanlage (5 Parteien)
    - Aufzug direkt in die Wohnung
    - Schöner sonniger Balkon mit Südsüdwest Ausrichtung
    - Sehr helle Räume
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    - Offener Kamin
    - Maßangefertigte Einbauschränke in der Wohnung
    - Großer Galeriebereich mit Glaswänden
    - Parkett / Schieferboden
    - Separater Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
    - Türen ca. 2,50 m Höhe
    - BUS System
    - Maßangefertigte Einbauküche mit SIEMENS Geräten
    - Separates Gäste WC
    - Maßangefertigte Kunstschlossertreppe mit integrierter Beleuchtung
    - Beschattungsanlage


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kauf-preis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 50.000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    53,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.09.2010
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    21.09.2020
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neubiberg (13.427 Einwohner) gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn. Die gute Infrastruktur in Neubiberg und Unterbiberg und dem angrenzenden Unterhaching zeichnet sich durch alle Einkaufsmöglichkeiten, Schultypen und Kindergärten aus. Es gibt mittlerweile vier öffentliche Schulen, zwei Grundschu-len und je eine Realschule und ein Gymnasium. Die Münchner Innenstadt kann bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreicht werden. Durch die nahegelegene Autobahnanbindung zur A 99 kann auch der Flughafen problemlos angesteuert werden. Spaziergänge und Fahrradausflüge in die benachbarten Wälder und Wiesen runden diese sympathische Wohnlage ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon +49 89 420 79 90
    Fax +49 89 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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