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    ENGEL & VÖLKERS - Exklusives Haus im Haus in begehrter Lage!

    1.295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Hausansicht vom Garten ENGEL & VÖLKERS - Exklusives Haus im Haus in begehrter Lage!
    Hausansicht vom Garten
    • Hausansicht vom Garten ENGEL & VÖLKERS - Exklusives Haus im Haus in begehrter Lage!
    • Illustration Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich ENGEL & VÖLKERS - Exklusives Haus im Haus in begehrter Lage!
    • Straßenansicht ENGEL & VÖLKERS - Exklusives Haus im Haus in begehrter Lage!
    • Illustration Tageslichtbad mit Wanne ENGEL & VÖLKERS - Exklusives Haus im Haus in begehrter Lage!
    • Illustration Duschbad ENGEL & VÖLKERS - Exklusives Haus im Haus in begehrter Lage!
    • Illustration Schlafzimmer mit Terrassenzugang ENGEL & VÖLKERS - Exklusives Haus im Haus in begehrter Lage!
    • Illustration Wellnessbereich oder mögliches Schlafzimmer mit Bad en Suite ENGEL & VÖLKERS - Exklusives Haus im Haus in begehrter Lage!

    Wohnung kaufen in Neubiberg

    Wohnung allgemein
    (ID: 17547719)
    Tannenstraße 24A
    85579 Neubiberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.
    81827 München
    +49894207790
    Kosten
    Kaufpreis
    1.295.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Nutzfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    01.03.19
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    - PROVISIONSFREI
    - Helle, sehr exklusive Gartenwohnung mit Souterrain
    - Separater Eingang (Haus im Haus)
    - Sehr gute, ruhige und begehrte Lage mit guter Infrastruktur
    - Sondernutzungsrecht Garten (ca. 135m²), teilweise überdachte Terrasse (32,53m²) mit Südsüdwest-Ausrichtung
    - Einzel-Garage mit Gartenzugang
    - Luft-Wasser-Wärmepumpe
    - A+ Energieeffizienz
    - Fußbodenheizung in beiden Etagen
    - Bis zu drei Schlafzimmer und drei hochwertig ausgestattete Bäder – altersgerechtes Wohnen möglich
    - Hauptschlafzimmer mit Gartenzugang
    - Dreifachverglaste Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung (Kunststoff-Alu Fenster)
    - Elektrische Rollläden
    - Extra hohe Innentüren (2,05m)
    - Hochwertiger Dielenboden (Eiche)
    - Exklusiver, offener Kamin im Wohn-Essbereich
    - Saunaanschluss im Souterrain vorhanden
    - Hohe Deckenhöhe in beiden Etagen (EG: 2,54m, UG: 2,60m)
    - Hochwertige Ausstattung
    - Offene Küche mit Insel-Lösung möglich


    Zusätzliche Angaben Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus-schließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 1 €)
    • Stellplatz vorhanden (Preis 1 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergieverbrauch
    19 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Neubiberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn. Die Wohnung liegt im Ortsteil Neubiberg. Die gute Infrastruktur in Neubiberg und Unterbiberg und dem angrenzenden Unterhaching zeichnet sich durch alle Einkaufsmöglichkeiten, Schultypen und Kindergärten aus. Es gibt mittlerweile vier öffentliche Schulen, zwei Grundschulen und je eine Realschule und ein Gymnasium. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Über die nahe gelegene Autobahn sind Sie schnell in den Bergen oder auch am Flughafen. Spaziergänge und Fahrradausflüge in die benachbarten Wälder und Wiesen runden diese sympathische und ruhige Wohnlage ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.
    81827 München
    Telefon +49894207790
    Anbieter kontaktieren
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