Login
weitere Angebote

    Wohnen ,Am Bergäcker im Kurort Bad Neualbenreuth

    308.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,20 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2023
    Visualisierung Wohnen ,Am Bergäcker im Kurort Bad Neualbenreuth
    Visualisierung
    • Visualisierung Wohnen ,Am Bergäcker im Kurort Bad Neualbenreuth
    • Grundriss 6 Wohnen ,Am Bergäcker im Kurort Bad Neualbenreuth
    • Visualisierung 1 Wohnen ,Am Bergäcker im Kurort Bad Neualbenreuth
    • Visualisierung 2 Wohnen ,Am Bergäcker im Kurort Bad Neualbenreuth

    Wohnung kaufen in Bad Neualbenreuth

    Wohnung allgemein
    (1/20/112-112/0132-6 / ID: 21435679)
    95698 Bad Neualbenreuth
    Deutschland / Neualbenreuth
    Anbieter:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Manuel Braun
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    0961/83-204
    0961/83-359
    Kosten
    Kaufpreis
    308.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,20 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2023
    Etage
    1 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt

    Mitte 2023 erfolgt die Fertigstellung einer Wohnanlage in zentraler Lage im malerischen Kurort Bad Neualbenreuth – Sybillenbad.
    Die Mehrfamilienhausanlage besteht aus zwei separat gegliederten Baukörpern mit jeweils vier Wohneinheiten. Umgeben von malerischen Egerländer Fachwerkhäusern und gewachsenen Strukturen entsteht eine, sich perfekt in die natürliche Umgebung integrierende Wohnanlage in anspruchsvollem, modernen Landhauscharakter.

    Nachhaltigkeit und Energie

    Das große Bestreben ist zeitgemäßes und umweltbewusstes Wohnen zu ermöglichen, ohne auf Komfort zu verzichten. Es wird der Qualitätsstandard KfW-40EE-Energieeffizienzhaus umgesetzt unter Verwendung nachhaltiger Produkte.

    Im Erdgeschoss wird Porenbetonmauerwerk eingesetzt. Als Obergeschosswände werden Holzständerwände in Verbindung mit Kalksandsteinwänden als Wohnungstrennwände verbaut. So wird der Zementverbrauch zur Rohbauerstellung minimiert und zudem werden die Vorteile der verschiedenen Baustoffe vereint. Als Heizung und zur Warmwasseraufbereitung wird eine Pelletsheizung konzipiert.

    Weiterhin sind zu jeder Wohneinheit bei diesem Neubauvorhaben jeweils 2 PKW-Stellplätze zugeordnet und bereits im Kaufpreis mit enthalten.
    Zwei Sonderparkplätze mit einer Ladesäule für die künftige Elektromobilität stehen allen Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Rückfragen oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Highlights auf einen Blick:

    - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale außen
    - Parkettboden mit Fußbodenheizung
    - Aufwändige Architektur mit „3D Holzfassade”, Putz und Granitverblendung der Eingänge
    - KfW-40EE-Energieeffizienzhaus
    - dezentrale Warmwasserversorgung mit Wärmeübergabestationen in den Wohnungen.
    Vorteil: Reduzierung des Energieverbrauchs, hygienisch, jeder Bewohner kann seine
    Vorlauftemperatur selbst regeln
    - inklusive zwei Stellplätze pro Wohneinheit
    - Zwei zusätzliche Stellplätze mit einer Ladesäule für Elektromobilität stehen der
    gesamten Eigentümergemeinschaft zur Verfügung

    Dusche
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 7.49qm


    Zusätzliche Angaben Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Bad Neualbenreuth ist ein Markt im Osten des oberpfälzischen Landkreises Tirschenreuth. Er grenzt an Tschechien und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

    Die Wohnanlage liegt unweit des Marktplatzes Bad Neualbenreuth und ca. 3km von der Kurtherme Sibyllenbad entfernt.
    Die Städte Waldsassen, Mitterteich, Tirschenreuth, Eger sind mit dem Auto in circa 15min zu erreichen, bis nach Weiden benötigt man eine halbe Stunde Fahrzeit.

    Attraktionen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar:

    Tillenberg und Mittelpunkt Europas
    Grenzlandturm
    Vulkan Eisenbühl
    Böhmisches Bäderdreieck
    Stadt Eger mit Stausee

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Manuel Braun
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Telefon 0961/83-204
    Fax 0961/83-359
    URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.