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    Ferienappartements in Neualbenreuth

    41.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    34,98 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1997
    Grundriss Ferienappartements in Neualbenreuth
    Grundriss
    • Grundriss Ferienappartements in Neualbenreuth

    Wohnung kaufen in Neualbenreuth

    Ferienwohnung
    (1/20/112-112/2144 / ID: 16170075)
    95698 Neualbenreuth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Manuel Braun
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    0961/83-204
    0961/83-359
    Kosten
    Kaufpreis
    41.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    34,98 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1997
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Appartement-Hotel Sibyllenbad umfasst 45 Appartements, die alle in gehobener Bauausführung im Jahre 1997 fertiggestellt wurden.
    Die Appartementbesitzer sind in der WEG Wohnungseigentümergemeinschaft Appartement-Hotel-Sibyllenbad zusammengeschlossen, deren Geschäfte ein Verwalter führt. Die WEG hat die Appartements mittels eines Pachtvertrages an die Appartement-Hotel Sibyllenbad Betriebsgesellschaft mbH verpachtet, die das Hotel betreibt.
    Jetzt neu: Pachtvertrag verlängert bis 03/2024!!
    Wird er nicht von einer Vertragspartei 6 Monate vor Ablauf gekündigt, verlängert sich dieser um weitere 5 Jahre.
    Unabhängig von der Auslastung und Wirtschaftlichkeit des Hotels sind als Pacht einheitlich pro Monat 2,50 € pro m² Wohnfläche festgelegt, wobei ab einer genau definierten Steigerung des Verbraucherpreisindexes auch der Pachtpreis entsprechend erhöht wird.
    Im Rahmen einer notariell beurkundeten Patronatserklärung garantiert die KEWOG über die gesamte Laufzeit des Pachtvertrages die ordnungsgemäße Zahlung der monatlichen Pacht.
    Alle Bewirtschaftungs- und Nebenkosten der Appartements und des gesamten Objekts (Instandhaltung, Strom, Heizung, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Versicherungen, Pflege der Außenanlagen, Kosten des Verwalters der WEG usw.) trägt die Betriebsgesellschaft als Pächter. Selbst die Kosten der Erneuerung des Mobiliars der Appartements obliegen dem Pächter.

    Sie legen großen Wert auf eine solide Kapitalanlage!
    Außerdem möchten Sie zusätzlich noch von der Möglichkeit einer kostenlosen Eigennutzung des Appartements (bis zu 6 Wochen pro Jahr) profitieren?
    Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!

    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum


    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Manuel Braun
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Telefon 0961/83-204
    Fax 0961/83-359
    URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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