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    Ruhig - Zentral - Groß

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,51 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Ruhig - Zentral - Groß Ruhig - Zentral - Groß
    Ruhig - Zentral - Groß
    • Ruhig - Zentral - Groß Ruhig - Zentral - Groß
    • Ruhig - Zentral - Groß Ruhig - Zentral - Groß
    • Grundriss 2. Obergeschoss Ruhig - Zentral - Groß
    • Ansicht Süd Ruhig - Zentral - Groß
    • Balkon Süd Ruhig - Zentral - Groß
    • Loggia West Ruhig - Zentral - Groß
    • Wohnen Ruhig - Zentral - Groß
    • Küche Ruhig - Zentral - Groß
    • Zimmer Ruhig - Zentral - Groß
    • Zimmer Ruhig - Zentral - Groß
    • Zimmer Ruhig - Zentral - Groß
    • Blick von der Loggia Ruhig - Zentral - Groß
    • Flur Ruhig - Zentral - Groß
    • Bad Ruhig - Zentral - Groß
    • WC Ruhig - Zentral - Groß

    Wohnung kaufen in Neu-Ulm

    Wohnung allgemein
    (1/20/041-041/4099 / ID: 16866088)
    89231 Neu-Ulm
    Stadtmitte
    Deutschland / Neu Ulm
    Anbieter:
    Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
    Herr Holger Sperber
    Insel 13
    89231 Neu-Ulm
    www.spk-nu-ill.de
    0731/709-107
    0731/709-282
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,51 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    4-Zimmer-Eigentumswohnung
    Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung liegt in sehr ruhiger Zentrumslage von Neu-Ulm. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 2. Stock. Die einzelnen Räume sind gut über den zentralen Flur erreichbar. Angenehm groß sind die jeweiligen Zimmer zwischen 13,68 m² und 21,12 m² Wohnfläche.
    Zwei Balkone an der Süd- und Westseite runden die gelungene Aufteilung ab. Die Flächen betragen ca. 7,84 m² und 5,04 m² und sind zur Hälfte eingerechnet.
    Im Laufe der letzten Jahre wurden die Fenster (2003/2006), das Bad und das separate WC (2010) modernisiert. Laminatböden und eine Einbauküche sind vorhanden.
    Abstellmöglichkeiten befinden sich im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss.

    Ein Stellplatz zur Wohnung ist nicht vorhanden.

    Die Wohnung ist derzeit an eine 3er-WG vermietet. Ein Bewohner hat zum 30.06.2018 gekündigt und wird nicht nachbesetzt. Der Mietvertrag ist auf die Gesamtwohnung ausgelegt.

    Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf € 349,00. Davon sind € 222,00 umlagefähig. Nichtumlagefähig sind € 27,00 und Rücklagenanteil € 100,00.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben WG-geeignet
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Anlagentechnik 1999
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    174,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus liegt zentral in Neu-Ulm in Nähe des Petrusplatzes. Somit sind kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
    Herr Holger Sperber
    Insel 13
    89231 Neu-Ulm
    Telefon 0731/709-107
    Fax 0731/709-282
    URL www.spk-nu-ill.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.