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Elegante Wohnung
Wohnung kaufen in Neu-UlmDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/041-041/0157 / ID: 22189558)
89233 Neu-Ulm
Pfuhl
Deutschland / Neu Ulm
Anbieter:
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
www.spk-nu-ill.de
Herr Benjamin Freibauer Insel 13 89231 Neu-Ulm
0731/709-107
0731/709-282
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Penthouse
Diese Wohn-Perle befindet sich im beliebten Pfuhl und bietet Ihnen Leben mit Aussicht. Das Zentrum des Domizils ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich, der sich zu einer hochwertigen Küche hin öffnet. Diese Kochlandschaft mit Granitplatte bildet die Bühne für Ihre kreativen Kochkünste und an der Kücheninsel laden Sie Ihre Freunde an geselligen Abenden zu Aperitif und Amuse Gueule ein. Im Sommer grillen Sie auf der großzügigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse oder verbringen einfach Musestunden an der frischen Luft und genießen den weiten Blick bis hin zum Münster. Dieses Penthouse wird durchzogen von einem hochwertigen Massivholzparkett in edlen dunklen Ton. Darunter befindet sich die Fußbodenheizung für Ihr Wohlbefinden. Die Wärme wird durch eine umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung erzeugt, die von der SWU gewartet und verantwortet wird. So sind Sie unabhängig von Öl und Gas und heizen umweltfreundlich. Das große Badezimmer bietet neben Wanne und bodengleicher Dusche auch zwei Waschbecken und ein WC. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Weiter finden Sie zwei helle Zimmer vor - eines dient als Schlafzimmer und das andere können Sie als Kinder-, Gästezimmer oder Büro verwenden. Außerdem gibt es einen sehr praktischen Hauswirtschaftsraum hinter der Küche für Vorräte und andere Utensilien. Weiterer Stauraum befindet sich im eigenen Kellerabteil. Da ein Personenaufzug vorhanden ist, kann diese Wohnung bequem ohne Treppensteigen erreicht werden und ist daher auch für Senioren geeignet. Die gesamte Wohnung ist sehr hell. Durch die bodentiefen Fenster kommt viel Licht und es ergeben sich für die Bewohner schöne Ausblicke in die Umgebung. Auch an Ihren PKW ist gedacht. Dieser findet seinen Platz in der Tiefgarage, die auch mit dem Aufzug zu erreichen ist. Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Diese tolle Wohnung befindet sich im sehr beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl. Die Pfuhler Bürger erfreuen sich an der hohen Lebensqualität des Ortes, die dank umfangreicher Infrakstruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz und Badesee gegeben ist.
Von hier aus radeln Sie einfach die Donau entlang und sind nach wenigen Minuten in Ulm. Auch die Busanbindung ist sehr gut. Wen es weiter weg zieht, erreicht sein Ziel einfach über die Autobahnen A7 bzw. A8, die nach wenigen Minuten erreicht sind. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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