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Ideal für die kleine Familie!
Wohnung kaufen in Neu-UlmDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/041-041/010174 / ID: 23247459)
89231 Neu-Ulm
Deutschland / Neu Ulm
Anbieter:
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
www.spk-nu-ill.de
Frau Maxi Drogan Insel 13 89231 Neu-Ulm
0731 709-107
0731 709-282
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dachgeschosswohnung
Diese helle und toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen optimal geschnittenen Grundriss mit ca. 61,37 m² Wohnfläche. Durch den idealen Schnitt ist diese Wohnung perfekt für eine kleine Familie geeignet. Das große Wohn- und Esszimmer hat einen Ausgang auf den Balkon, der kaum einsehbar ist. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen. Die Einbauten der Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Böden sind mit Laminat sowie Teppich versehen und im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzrahmenfenster mit Doppelisolierverglasung. Abgerundet wird diese besondere Wohnung durch einen großen Keller, der Ihnen zusätzlich Stauraum bietet. Der Gemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Zudem ist ein Stellplatz für ihr Auto vorhanden, der die lästige Parkplatzsuche aus der Welt räumt. Für Ihre Zukunft ist auch gesorgt: einige Meter von der Wohnung entfernt, finden Sie eine E-Säule für Ihr E-Auto vor. Dadurch, dass das Gebäude geringen Energiebedarf hat (Energieausweis D), sind für die Zukunft keine großen Investitionen zu erwarten und die Nebenkosten angemessen stabil. Diese Wohnung kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeisterservice - teil-/unterkellert Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Hausgeld: 252,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen.
Die gesamte weitere umfangreiche Infrastruktur in der Stadt ist gut mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Offenhausen hat ein breites Angebot an medizinischer Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. In wenigen Gehminuten gelangen Sie an die schöne Donau. Von hier aus führt ein Fußgänger- und Radsteg über die Donau in die Ulmer Friedrichsau. Einige Meter entfernt, befindet sich ein Spielplatz, auf dem die Kinder toben können. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
