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    AIGNER - Helle,sanierte 3-Zi-ETW mit Privatssphäre und Skylineblick in gefragter Lage Gravenbruch

    240.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,14 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1962
    Wohnzimmer AIGNER - Helle,sanierte 3-Zi-ETW mit Privatssphäre und Skylineblick in gefragter Lage Gravenbruch
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Helle,sanierte 3-Zi-ETW mit Privatssphäre und Skylineblick in gefragter Lage Gravenbruch
    • Wohnzimmer AIGNER - Helle,sanierte 3-Zi-ETW mit Privatssphäre und Skylineblick in gefragter Lage Gravenbruch
    • Flur AIGNER - Helle,sanierte 3-Zi-ETW mit Privatssphäre und Skylineblick in gefragter Lage Gravenbruch
    • Küche AIGNER - Helle,sanierte 3-Zi-ETW mit Privatssphäre und Skylineblick in gefragter Lage Gravenbruch
    • Bad AIGNER - Helle,sanierte 3-Zi-ETW mit Privatssphäre und Skylineblick in gefragter Lage Gravenbruch
    • Arbeitszimmer AIGNER - Helle,sanierte 3-Zi-ETW mit Privatssphäre und Skylineblick in gefragter Lage Gravenbruch
    • Balkon AIGNER - Helle,sanierte 3-Zi-ETW mit Privatssphäre und Skylineblick in gefragter Lage Gravenbruch
    • Außenansicht AIGNER - Helle,sanierte 3-Zi-ETW mit Privatssphäre und Skylineblick in gefragter Lage Gravenbruch
    • Garagen AIGNER - Helle,sanierte 3-Zi-ETW mit Privatssphäre und Skylineblick in gefragter Lage Gravenbruch

    Wohnung kaufen in Neu-Isenburg

    Wohnung allgemein
    (30283 / ID: 16176975)
    63263 Neu-Isenburg
    Gravenbruch
    Deutschland / Neu Isenburg
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr André Geist
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(69) 17 53 74 160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    240.000,00 €
    Preis/m²
    2.605,00 €
    Provision
    5,95%
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,14 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    7
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sanierte und sehr schöne 3-Zimmer-ETW mit optimaler Grundrissgestaltung und hervorragenden Lichtverhältnissen in begehrter Lage Gravenbruch.
    Durch die Lage in der obersten Etage (7. OG) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bieten die knapp 92 qm Wohnfläche absolute Privatssphäre. Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehören großzügiger Eingangsbereich, neue Einbauküche, vor 2 Jahren saniertes Tageslichtduschbad, 2 Balkone (West- und Ostausrichtung) mit Sonnenmarkise sowie Garage. Die Fenster wurden teilweise erneuert, Balkone und Fassade (Anstrich) wurden im vergangenen Jahr modernisiert. Auf Wunsch kann die komplette Möblierung inkl. Waschmaschine übernommen werden.

    - komplett saniert/renoviert
    - sehr helle Wohnung
    - Privatssphäre durch Lage im obersten Geschoss
    - großzügiger Flur
    - Tageslichtbad
    - neue Einbauküche
    - 2 Balkone (West- und Ostausrichtung)
    - Sonnenmarkise
    - Fahrstuhl
    - Garage
    - auf Wunsch komplett möbliert, inkl. Waschmaschine
    - Fenster teilweise, Balkone und Fassade kürzlich modernisiert

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energiekennwert: 143,2 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1962
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Fernwärme

    Hausgeld: 300,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    143.20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.11.2008
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gravenbruch, Stadtteil von Neu-Isenburg, liegt in einem relativ flachen, geschlossenem Waldgebiet, rund vier Kilometer östlich des Neu-Isenburger Stadtkerns.
    Der Stadtteil grenzt im Norden, Osten und Süden an die Waldungen der kreisfreien Stadt Offenbach am Main und verfügt über eine hervorragende Infratruktur.
    Der Flughafen Frankfurt am Main ist in wenigen Autominuten erreichen. Die Wohnqualität und der hohe Freizeitwert zeichnen diese Lage ganz besonders aus.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr André Geist
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(69) 17 53 74 160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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