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Neubau in Buch
Wohnung kaufen in BuchWohnung allgemein
(1/20/041-041/0068-1.2 / ID: 20636417)
89290 Buch
Deutschland / Buch, Roggenburg
Anbieter:
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
www.spk-nu-ill.de
Frau Billur Habermann Hauptstraße 36-38 89257 Illertissen
0731 709-107
0731 709-289
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Mehrfamilienhaus
Ab Mitte Mai, Anfang Juni 2021 entsteht im Buch dieses erstklassige Wohnprojekt, dass im Hinblick auf Architektur, modernen Wohnkomfort und Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Es werden drei Häuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten im energiesparenden KfW-55-Standard errichtet, die sich durch zeitgemäße, durchdachte Gestaltung auszeichnen und die Eigennutzer genauso wie auch Anleger begeistern werden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 80,09 m² und ca. 98,53 m² und sind dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und vom Tageslicht verwöhnt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Privatgärten, die den Lebensraum ins Freie erweitern. Die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über einen großen Balkon und in der obersten Etage bereiten große Dachterrassen Freude. Alle Häuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet und sind barrierefrei. Nur Terrassen- u. Balkonzugänge haben eine Bodenschwelle von ca. 5 cm. Somit sind diese Wohnungen nicht nur jüngere, sondern genauso auch für ältere Menschen ideal. Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil sowie PKW-Stellplätze. Die Highlights: -Uumweltschonender KfW-55-Standard - Staatlich geförderte, energiesparende Bauweise - Große Fensterflächen (teilw. bodentief) mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Rollläden an allen Fenstern in den Wohnungen - Bäder mit Dusche und Wanne - Individuell steuerbare Fußbodenheizung je Wohnraum - Je nach Wohnungstyp Balkone oder Terrassen - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenbereich - Mit Tiefgaragenstellplätze, Carport und Außenstellplätze - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Sommer 2023 Sicher finden auch Sie hier eine Wohnung, die perfekt zu Ihnen passt. Sei es zum selbst genießen oder als lukrative Kapitalanlage. Fordern Sie einfach unser Exposé mit allen Grundrissen und Daten kostenlos bei uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Abstellraum Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR) Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Wer in Buch wohnt, kommt auch schnell und einfach woanders hin. Egal ob per Bus oder PKW.
Die Bundesautobahn 7 verläuft ca. 4 km westlich von Buch. Im Ortsteil Obenhausen kreuzen sich die Staatsstraßen Illertissen–Krumbach und Weißenhorn–Babenhausen. Busverbindungen bestehen mit Illertissen, Weißenhorn, Babenhausen und Krumbach. Der nächstgelegene Flughafen Memmingen befindet sich 30 km südlich von Buch und der nächste Bahnhof befindet sich im sieben Kilometer entfernten Illertissen. Aber warum in die Ferne schweifen? Den Buch verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Illertissen und Weißenhorn. Buch verbindet die Vorteile einer Gemeinde mit umfangreicher Infrastruktur mit den Vorzügen einer intakten Natur mit hohen Freizeitwert. Flure und Wälder wie auch der schöne Badesee bieten Bühne für allerlei sportliche Betätigung oder laden einfach zum Entspannen ein. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
