Login
weitere Angebote

    Neubau: Erdgeschosswohnung mit Garten

    302.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,06 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2023
    Neubau in Buch Neubau: Erdgeschosswohnung mit Garten
    Neubau in Buch
    • Neubau in Buch Neubau: Erdgeschosswohnung mit Garten
    • Moderne Neubauwohnungen mit Stil und Flair! Neubau: Erdgeschosswohnung mit Garten
    • W 1.02 Neubau: Erdgeschosswohnung mit Garten
    • Hausansichten Neubau: Erdgeschosswohnung mit Garten
    • Hausansichten Neubau: Erdgeschosswohnung mit Garten
    • Hausansichten Neubau: Erdgeschosswohnung mit Garten
    • Hausansichten Neubau: Erdgeschosswohnung mit Garten
    • Hausansichten Neubau: Erdgeschosswohnung mit Garten
    • Hausansichten Neubau: Erdgeschosswohnung mit Garten

    Wohnung kaufen in Buch

    Wohnung allgemein
    (1/20/041-041/0068-1.2 / ID: 20636417)
    89290 Buch
    Deutschland / Buch, Roggenburg
    Anbieter:
    Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
    Frau Billur Habermann
    Hauptstraße 36-38
    89257 Illertissen
    www.spk-nu-ill.de
    0731 709-107
    0731 709-289
    Kosten
    Kaufpreis
    302.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,06 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus
    Ab Mitte Mai, Anfang Juni 2021 entsteht im Buch dieses erstklassige Wohnprojekt, dass im Hinblick auf Architektur, modernen Wohnkomfort und Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Es werden drei Häuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten im energiesparenden KfW-55-Standard errichtet, die sich durch zeitgemäße, durchdachte Gestaltung auszeichnen und die Eigennutzer genauso wie auch Anleger begeistern werden.

    Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 80,09 m² und ca. 98,53 m² und sind dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und vom Tageslicht verwöhnt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Privatgärten, die den Lebensraum ins Freie erweitern. Die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über einen großen Balkon und in der obersten Etage bereiten große Dachterrassen Freude.

    Alle Häuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet und sind barrierefrei. Nur Terrassen- u. Balkonzugänge haben eine Bodenschwelle von ca. 5 cm. Somit sind diese Wohnungen nicht nur jüngere, sondern genauso auch für ältere Menschen ideal. Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil sowie PKW-Stellplätze.

    Die Highlights:
    -Uumweltschonender KfW-55-Standard
    - Staatlich geförderte, energiesparende Bauweise
    - Große Fensterflächen (teilw. bodentief) mit 3-fach-Verglasung
    - Elektrische Rollläden an allen Fenstern in den Wohnungen
    - Bäder mit Dusche und Wanne
    - Individuell steuerbare Fußbodenheizung je Wohnraum
    - Je nach Wohnungstyp Balkone oder Terrassen
    - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenbereich
    - Mit Tiefgaragenstellplätze, Carport und Außenstellplätze
    - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Sommer 2023

    Sicher finden auch Sie hier eine Wohnung, die perfekt zu Ihnen passt. Sei es zum selbst genießen oder als lukrative Kapitalanlage. Fordern Sie einfach unser Exposé mit allen Grundrissen und Daten kostenlos bei uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Wer in Buch wohnt, kommt auch schnell und einfach woanders hin. Egal ob per Bus oder PKW.

    Die Bundesautobahn 7 verläuft ca. 4 km westlich von Buch. Im Ortsteil Obenhausen kreuzen sich die Staatsstraßen Illertissen–Krumbach und Weißenhorn–Babenhausen. Busverbindungen bestehen mit Illertissen, Weißenhorn, Babenhausen und Krumbach. Der nächstgelegene Flughafen Memmingen befindet sich 30 km südlich von Buch und der nächste Bahnhof befindet sich im sieben Kilometer entfernten Illertissen.

    Aber warum in die Ferne schweifen? Den Buch verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Illertissen und Weißenhorn.

    Buch verbindet die Vorteile einer Gemeinde mit umfangreicher Infrastruktur mit den Vorzügen einer intakten Natur mit hohen Freizeitwert. Flure und Wälder wie auch der schöne Badesee bieten Bühne für allerlei sportliche Betätigung oder laden einfach zum Entspannen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
    Frau Billur Habermann
    Hauptstraße 36-38
    89257 Illertissen
    Telefon 0731 709-107
    Fax 0731 709-289
    URL www.spk-nu-ill.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.