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    Bezugsfrei ab sofort - 2,5 Zimmer Wohnung in Neckartenzlingen

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1961
    Aussenansicht4 Bezugsfrei ab sofort - 2,5 Zimmer Wohnung in Neckartenzlingen
    Aussenansicht4
    • Aussenansicht4 Bezugsfrei ab sofort - 2,5 Zimmer Wohnung in Neckartenzlingen
    • Wohnzimmer1 Bezugsfrei ab sofort - 2,5 Zimmer Wohnung in Neckartenzlingen
    • Küche Bezugsfrei ab sofort - 2,5 Zimmer Wohnung in Neckartenzlingen
    • Schlafzimmer2 Bezugsfrei ab sofort - 2,5 Zimmer Wohnung in Neckartenzlingen
    • Bad2 Bezugsfrei ab sofort - 2,5 Zimmer Wohnung in Neckartenzlingen
    • WC2 Bezugsfrei ab sofort - 2,5 Zimmer Wohnung in Neckartenzlingen
    • immoGrafik_310980015001-Duran - Plan 1_DIN_A4_INTERNET Bezugsfrei ab sofort - 2,5 Zimmer Wohnung in Neckartenzlingen

    Wohnung kaufen in Neckartenzlingen

    Wohnung allgemein
    (45250108-02665 / ID: 19378073)
    72654 Neckartenzlingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 674107-80, 0176 62792888
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Preis/m²
    2.660,71 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1961
    Etage
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In bester Lage in Neckartenzlingen liegt diese schicke 2,5 Zimmer Wohnung!

    Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Fassade des 1961 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand.
    Das Dach, die Fenster, die Leitungssysteme und das Treppenhaus, sowie die Wohnung im Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand.

    Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz.

    In dieser hellen und sehr großzügig geschnittenen Eigentumswohnung lässt es sich angenehm leben. Die gut aufgeteilte 2,5 Zimmer- Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde 1961 gebaut und fortlaufend modernisiert. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank. Die offene Küche bietet genügend Platz für ein gemeinsames Kochen mit der Familie. Die Küche ist Bestandteil dieses Angebots. Die Räume sind mit modernen und hochwertigen Fließen und Laminat ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Die gut geschnittene Wohnfläche von insgesamt ca. 56 qm bietet erstaunlicherweise genügend Platz zum Wohlfühlen.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Badewanne
    UMTS-Empfang
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben - Baujahr ca. 1961
    - Exklusive 2,5-Zimmer mit vielen Extras
    - ca. 56 m²
    - Exklusives Wohnerlebnis durch sehr gut aufgeteilten Grundriss
    - Zentralheizung – Heizöl, Fernwärme
    - Einbauküche
    - Keller
    - Außenstellplatz
    - Kaufpreis: € 149.000,-

    Weitere Daten:

    Betriebskosten: € 260,00
    Bezugsfrei ab: sofort

    Courtage: 4,76% inkl. 19%USt.





    Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung der Wohnung haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% Umsatzsteuer zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort, jedoch spätestens nach 7 Werktagen zur Zahlung fällig.

    Hausgeld: 260,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    169,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/06/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Neckartenzlingen. Die Durchmischung von Wohnen mit innerstädtischem Charakter verleiht diesem Standort seinen besonderen Ausdruck. Die Nähe zu den Wiesen und Felder machen diese Lage besonders für Naturliebhaber interessant. Auch gut geeignet für Spaziergänge, Radtouren, etc.

    Angebunden an Neckartenzlingen ist diese Gegend äußerst interessant für Familien, die auch die Nähe zu Stuttgart und einer gewissen Urbanität suchen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch darüber hinaus sind in wenigen Gehminuten vom Haus entfernt. Viele wichtige Bundesstraßen, sowie die Autobahn A8 sind von hier aus über Zubringer gut zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 674107-80, 0176 62792888
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
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