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    *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*

    45.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1987
    Wohnanlage *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*
    Wohnanlage
    • Wohnanlage *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*
    • Terrasse *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*
    • Wohnzimmer *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*
    • Gäste-WC *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*
    • Schlafzimmer *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*
    • Bad *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*
    • Wohnzimmer *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*
    •  *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*
    •  *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*
    • Ihr Immobilienprofi *schöne Wohnung- ruhige Frankenwaldlage*

    Wohnung kaufen in Naila

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/079-079/7679 / ID: 17027735)
    95119 Naila
    Marlesreuth
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6156
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    45.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1987
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    1. Etage
    Die gepflegte Zweizimmer - Maisonettewohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen familiären Wohnanlage. Sie wohnen hier auf ca. 68 m², verteilt auf den Wohn-Essbereich, die Küche incl. Speisekammer und das Gäste WC auf einer Ebene sowie das Schlafzimmer mit Badezimmer im Maisonettebereich. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, das Bad ist hell gefliest. Für die Küche wurde eine Einbauküche massgeschneidert, die im Kaufpreis enthalten ist. Von Ihrem großzügigen Balkon aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf den Frankenwald...genießen Sie das bei einem schönen Frühstück oder auch einem Gläschen am Abend. Im gesamten Wohnbereich wurde heller Laminatboden verlegt und im Wohnzimmer istt ein gemütlicher Holzofen angeschlossen. Stauraum bietet Ihnen das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ihr PKW kann bequem auf Ihrem Stellplatz direkt am Haus parken. In diesem liebenswerten Frankenwaldörtchen stehen Ihnen vielfältigste Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, Wander- und Radwege direkt vor der Haustür, Schwarzenbach am Wald mit seinem Freizeitskigebiet Döbraberg, die Therme in Bad Steben usw. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Sparkasse finden Sie im nahe gelegenen Naila.

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    88,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/04/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Naila ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa 18 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof. Naila liegt in der Nähe der Bundesautobahn 9 (Berlin–München), Anschlussstelle 32 Naila/Selbitz. Südlich von Naila verläuft die Bundesstraße 173. Durch Naila führt die Bahnstrecke Hof–Bad Steben. Die Einwohnerzahl zusammen mit den sieben Ortsteilen liegt bei ca. 8.400. Naila liegt im östlichen Frankenwald am Flüsschen Selbitz. Im Ort gibt es Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulen. Ein umfangreiches Sportangebot ist durch eine Vielzahl von Vereinen dem Fitnessstudio und Möglichkeiten zum Skifahren und Wandern gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6156
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.