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    Neubauwohnung in Nabburg
    -modern und energieeffizient-

    234.450,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,73 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Souterrain ETW Nr. 1 Neubauwohnung in Nabburg<br />
-modern und energieeffizient-
    Souterrain ETW Nr. 1
    • Souterrain ETW Nr. 1 Neubauwohnung in Nabburg<br />
-modern und energieeffizient-
    • Souterrain ETW Nr. 1 Neubauwohnung in Nabburg<br />
-modern und energieeffizient-

    Wohnung kaufen in Nabburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/422-422/010007-1 / ID: 22239953)
    92507 Nabburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse im Landkreis Schwandorf
    Herr Norbert Kraus
    Postgartenstr. 4-6
    92421 Schwandorf
    www.sparkasse-schwandorf.de/immobilien
    09431 720-7833
    Kosten
    Kaufpreis
    234.450,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,73 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 47 m² und 75 m².
    Alle Wohnungen haben nach Süden ausgerichtete Terrassen bzw. Balkone.
    Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 im Souterrain mit Terrasse und Gartenanteil.
    zzgl. Außenstellplatz 4.500,00 EUR
    zzgl. Carportstellplatz 8.500,00 EUR

    Moderne Architektur, hochwertige Bauweise
    Luftwasserwärmepumpe
    Lüftungsanlage
    Kunststofffenster 3-fach Verglasung
    Kellerräume
    Aufzug
    Hohe Effizienzklasse


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Nabburg liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald beiderseits der Naab. Die historische Altstadt mit ihren fast vollständig intakten Stadtmauern und –toren, sind die Wahrzeichen der mittelalterlichen Stadt und bieten ein beliebtes Ausflugsziel und laden zum Stadtrundgang ein. Nabburg gilt als wichtiges Zentrum der Ferienregion Oberpfälzer Wald mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Während die harmonische Naturlandschaft zum Wandern, Radfahren, Angeln und Paddeln auf der Naab einlädt, bietet das Freibad und Hallenbad für Jung und Alt viel Möglichkeiten, die Tage im Jahr aktiv zu verbringen.
    In der Kulturstadt Nabburg im Herzen der Oberpfalz werden neben zahlreichen Veranstaltungen im Freiland- und Bauernmuseum Neusath-Perschen auch diverse Aufführungen der zahlreichen Theater- und Laienspielgruppen angeboten und durch weitere kulturelle, musikalische und künstlerische Angebote ergänzt.
    Nabburg liegt direkt an der Anschlussstelle A93 (Regensburg – Hof) und der nahegelegenen Anschlussstelle A6 (Nürnberg – Prag). Zudem ist das Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald” nur ca. 10 km entfernt. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg-Hof bedient.
    Von der Grund-, Volks- und Realschule bis hin zum Gymnasium und Berufsfachschule sind alle Schulen in Nabburg vertreten. Auch die Bereitschaftspolizeiabteilung hat neben Sulzbach-Rosenberg ihren zweiten Ausbildungsstandort in Nabburg.
    Zahlreiche Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs warten auf Ihren Einkauf und sind leicht erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse im Landkreis Schwandorf
    Herr Norbert Kraus
    Postgartenstr. 4-6
    92421 Schwandorf
    Telefon 09431 720-7833
    URL www.sparkasse-schwandorf.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.