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    Die bessere Lösung: Eigentum!

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,66 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2004
     Die bessere Lösung: Eigentum!
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    Wohnung kaufen in Mundelsheim

    Wohnung allgemein
    (45250101-01206 / ID: 16808964)
    74395 Mundelsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 41805369
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,66 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    Anfang 2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben.

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoss-Hochparterre eines 5 Familienhauses, nur vier Stufen von der Haustür entfernt, und hat 3,5 Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 77,66 m² Wohnfläche verteilen.
    Sonne verbindet: auf dem Balkon auf jeden Fall. Der schaut nach hinten in den Garten und geht vom Wohnzimmer ab in Richtung Süd-West.

    Stauraum für Sachen wie den Weihnachtsschmuck oder Urlaubskoffer finden Sie im abschließbaren Kellerabteil. Unten im Keller haben Sie auch die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

    SO LEBEN SIE HIER Die Ausstattung der drei Zimmer dieser Wohnung liegt über dem normalen Standard im gehobenen Bereich, die einen schönen Wohnstil beweisen. Sie verfügen über ein Wohn- /Esszimmer, beide zusammen rund 30 m² groß, hell und mit einem schönen Blick ins Grün.

    Zwei weitere Zimmer - eines wird sicher zum Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer kann als zweites Schlafzimmer oder zum Beispiel auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

    Die Bodenausstattung der Wohnräume? Honiggelbes, warm leuchtendes Laminat, ready to live.

    DAS BAD hat eine Badewanne und eine Dusche, Waschbecken, WC und weiß-matte Fliesen, die komplett bis zur Decke gelegt wurden. Plus: Tageslicht.

    Extra: das Gäste-WC. Immer praktisch, wenn es da ist.

    KOCHEN ? kann man hier klassisch und gut. Es ist alles da, was man braucht: Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube, Kühlschrank-Gefrier-Kombi, Spülmaschine und Backofen.

    Neben der Küche haben Sie auch genügend Stauraum in einem Raum, groß genug, um die Frage „Behalten oder wegwerfen?” öfter mal positiv zu beantworten.

    SHOP & PARK Ihr Auto ist bequem in der Einzelgarage untergebracht – der Platz gehört zur Wohnung und ist inklusive. Sie können jederzeit noch mal schnell zum Netto fahren und ein Stück Butter kaufen, wenn Sie das vergessen haben sollten.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben - helle, moderne, neuwertige 3,5 Zimmer
    - Kunststofffenster
    - Balkon nach Süd-West
    - Hausmeisterservice
    - Kabel-BW


    QUINTESSENZ
    Diese Immobilie lässt Ihr Geld in den nächsten Jahren für Sie arbeiten und bietet Ihnen die Option, dort irgendwann selbst einzuziehen. Sie ist damit die perfekte Absicherung für (fast) kostenfreies Wohnen in späteren Jahren.


    Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne und machen sich zum Anwalt Ihrer Wunschimmobilie - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Wenn Sie das wollen.

    Ich freue mich auf Sie!
    Herzlich,
    Ihr David Filip
    Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

    Hausgeld: 268,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    78,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0176 41805369
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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