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    Tolle 3-Zimmerwohung in Muhr am See

    187.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1992
    Außenansicht Tolle 3-Zimmerwohung in Muhr am See
    Außenansicht
    • Außenansicht Tolle 3-Zimmerwohung in Muhr am See

    Wohnung kaufen in Muhr

    Wohnung allgemein
    (1/20/098-098/1139 / ID: 16439342)
    91735 Muhr
    Deutschland / Muhr (See)
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    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43-45
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831 57-2320
    09831 57-2339
    Kosten
    Kaufpreis
    187.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,84 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohnungen. Sie misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und verfügt über einen traumhaften nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon mit ca. 20 m² Nutzfläche.
    Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich, von welchem Zutritt zum großen Balkon gegeben ist. Auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus kann dieser genutzt werden. Vom Dielenbereich aus ist ein geräumiges, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer zu erreichen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Wanne und WC. Auch ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
    Im Untergeschoss steht im eigenen großen Keller weiterer Stauraum zur Verfügung. Dort befindet sich zudem eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
    Eine PKW-Garage und ein PKW-Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inbegriffen.

    Garage

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 280,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7200 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 7200 EUR
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    190 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.09.2008
    Gültig bis
    2008/09/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Genießen Sie Ihr Leben im schönen Muhr am See! Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Muhr am See. Bäcker, Metzger, Banken, Arzt, Apotheke, Einkaufsmarkt sowie der Muhrer Bahnhof sin nur in kürzer Entfernung gelegen. Ein besonderes Highlight stellt der herrliche Altmühlsee dar, welcher sich in der Nähe von Muhr am See befindet. Dort können Sie künftig ausgiebige Spaziergänge um den See, eine Bootsfahrt auf dem See oder einen Kaffee neben dem See genießen. Die eigenständige Gemeinde Muhr am See zählt zu Recht zu den beliebtesten Lagen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und stellt auch eine sehr beliebte Urlaubsregion dar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43-45
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831 57-2320
    Fax 09831 57-2339
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
    Anbieter kontaktieren
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