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    Neubau von 8 hochwertigen Wohnungen in schöner Lage von Muhr am See

    224.905,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
     Neubau von 8 hochwertigen Wohnungen in schöner Lage von Muhr am See
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    Wohnung kaufen in Muhr

    Wohnung allgemein
    (1/20/098-098/1203-003 / ID: 17365236)
    91735 Muhr
    Deutschland / Muhr (See)
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831 57-2320
    09831 57-2339
    Kosten
    Kaufpreis
    224.905,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger Lage von Muhr am See entstehen auf einem 765 m² großen Grundstück 8 Wohnungen sowie vier Garagen und 10 Außenstellplätze. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen verfügen über verschiedene Raumaufteilungen und Größen (von 58 bis 97 m²).

    Jeder Wohnung gehört ein sonniger Balkon oder Terrasse mit eigenem Gartenanteil an. Im Untergeschoss ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

    Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz im Freien (zzgl. 9.000,- €) und/oder eine Garage erworben werden (zzgl. 25.500,- €).

    Die Wohnanlage wird nach KfW 55-Standard in Massivbauweise errichtet (Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem). Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und verfügen über elektrische Rollläden.

    Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Schlafräumen ist ein Parkettboden, in allen anderen Räumen ein Feinsteinzeug-Fliesenbelag vorgesehen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne (ausgenommen Wohnung Nr. 1 und 3).

    Selbstverständlich verfügt die Wohnanlage über einen Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - dadurch ist ein bequemer Zugang zu den Wohnungen gewährleistet und eine Nutzung bis ins hohe Alter möglich.

    Sowie viele weitere, gut durchdachte Details lassen sicherlich keine Wünsche offen.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben attraktive Lage + hochwertige Bauweise + moderne Grundrisse = Neubau in bester Qualität!

    Durch den hohen Energieeffizienzstandard zum Effizienzhaus 55 wird die Immobilie durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) finanziell gefördert. Sie erhalten bei der KfW ein zinsgünstiges Förderdarlehen in Höhe von bis 100.000,- € je Wohnung und zusätzlich einen Tilgungszuschuss von 5 % (bis 5.000,- €) als Schulderlass.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Genießen Sie Ihr Leben im schönen Muhr am See! Die Wohnanlage befindet sich in schöner Lage von Muhr am See. Bäcker, Metzger, Banken, Arzt, Apotheke, Einkaufsmarkt sowie der Muhrer Bahnhof können bequem zu Fuß erreicht werden. Muhr am See verfügt des Weiteren über einen Kindergarten und Grundschule. Ein besonderes Highlight stellt der herrliche Altmühlsee dar. Dort können Sie künftig ausgiebige Spaziergänge um den See, eine Bootsfahrt auf dem See oder einen Kaffee neben dem See genießen. Nehmen Sie sich Zeit für die schönen Dinge im Leben! Die eigenständige Gemeinde Muhr am See zählt zu Recht zu den beliebtesten Lagen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831 57-2320
    Fax 09831 57-2339
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
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