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    Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!

    198.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    Blick auf die gepflegte Wohnanlage Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    Blick auf die gepflegte Wohnanlage
    • Blick auf die gepflegte Wohnanlage Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    • heller Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    • Essbereich Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    • separate, moderne Küche Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    • Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    • hier können Sie künftig die Sonne genießen Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    • Schlafzimmer mit Stellfläche für einen großen Schrank Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    • Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    • heller Flurbereich der Wohnanlage Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    • einer der beiden Aufzüge des Mehrfamilienhauses Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    • Fahrradraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
    • Blick auf die Stellplätze Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!

    Wohnung kaufen in Muhr

    Wohnung allgemein
    (1/20/098-098/1102 / ID: 16007907)
    91735 Muhr
    Deutschland / Muhr (See)
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    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Frau Nadine Horndasch
    Marktplatz 43-45
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831/57 23 21
    09831/57 23 39
    Kosten
    Kaufpreis
    198.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 28 barrierefreien Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit (Physiopraxis). Sie misst eine Wohnfläche von ca. 65 m² und verfügt über eine schöne Raumaufteilung.

    Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestalteten Wohn- und Essbereich, über diesen Sie Zutritt auf den großen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung haben. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die moderne und separate Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, für das Stellen eines großen Kleiderschrankes. Zusätzliche Stellfläche bietet Ihnen der große Dielenbereich, über diesen Sie in das Tageslichtbad gelangen. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, Waschbecken, Handtuchhalter, Toilette und Waschmaschinenanschluss und rundet das Raumangebot dieser neuwertigen Wohnung ab.

    Weiterer Stauraum steht Ihnen im dazugehörigen Kellerraum zur Verfügung. Dort befindet sich zudem ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

    Dank zweier Personenaufzüge sind alle Etagen des Wohnhauses mühelos, bzw. auch mit Rollstuhl zu erreichen. Die Wohnanlage wurde auf die Bedürfnisse älterer Menschen und Menschen mit Handicap ausgerichtet.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum mit Teeküche und separater Toilette. Diese Räumlichkeiten können von den Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden und laden zu gemeinsamen Gesprächen, Kaffee- und Spielrunden ein oder können auch – vor allem bei größerem Platzbedarf – zum Empfang der eigenen Gäste dienen.

    - Fußbodenheizung
    - Fußbodenbelag: Fliesen
    - Gegensprechanlage
    - Personenaufzug
    - Tageslichtbad: bodenebene Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
    - Fenster mit 3-fach Verglasung
    - elektrische Rollläden
    - Massivbauweise mit Kalksandstein (24 cm) mit Wärmedämmverbundsystem (16 cm)
    - voll unterkellert
    - Gas-Zentralheizung
    - Solaranlage

    barrierearm

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Ihre Chance: neuwertige Wohnung in zentraler Lage!

    Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum mit Teeküche und separaterToilette. Diese Räumlichkeiten können von den Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden und laden zu gemeinsamen Gesprächen, Kaffee- und Spielrunden ein oder können auch – vor allem bei größerem Platzbedarf – zum Empfang der eigenen Gäste dienen.
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    59,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.10.2016
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2026/10/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Genießen Sie Ihr Leben im schönen Muhr am See! Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Muhr am See. Bäcker, Metzger, Banken, Arzt, Apotheke, Einkaufsmarkt sowie der Muhrer Bahnhof können bequem zu Fuß erreicht werden. Ein besonderes Highlight stellt der herrliche Altmühlsee dar – auch dieser befindet sich in fußläufiger Nähe. Dort können Sie künftig ausgiebige Spaziergänge um den See, eine Bootsfahrt auf dem See oder einen Kaffee neben dem See genießen. Nehmen Sie sich Zeit für die schönen Dinge im Leben! Die eigenständige Gemeinde Muhr am See zählt zu Recht zu den beliebtesten Lagen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Frau Nadine Horndasch
    Marktplatz 43-45
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831/57 23 21
    Fax 09831/57 23 39
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
    Anbieter kontaktieren
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