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    ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse

    290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1960
    Titelbild - Badezimmer... ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    Titelbild - Badezimmer...
    • Titelbild - Badezimmer... ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • ...mit Walk-IN Dusche ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • Helles Wohnzimmer... ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • ...mit Kaminofen ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • Großzügiger Flur ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • Küche mit Essbereich... ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • ...und Zugang ins Wohnzimmer ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • Helles Kinderzimmer ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • Schlafzimmer zur Terrasse ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • Außenansicht ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • Garagen im Bau ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • Grundriss EG ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • Wertermittlung ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse
    • Ihr Ansprechpartner Fadime Bektas ☼ Sonnige Familienwohnung mit Garten & Terrasse

    Wohnung kaufen in Münchsmünster

    Wohnung allgemein
    (ID: 19380757)
    85126 Münchsmünster
    Deutschland
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Fadime Bektas
    Hohe-Schul-Straße 7
    85049 Ingolstadt
    www.monetaria.de
    0841 / 45 67 72 06
    0841 / 45 67 76 10
    Kosten
    Kaufpreis
    290.000,00 €
    Provision
    Es entfällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Nutzfläche ca.
    17,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    01.04.2020
    Etage
    1 von 3
    Haustyp:
    Zweifamilienhaus
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    + Diese Immobilie können Sie bei uns auch virtuell erleben - vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur kontaktlosen Besichtigung! +

    + Sie möchten Ihre Immobilie trotz erschwerter Umstände erfolgreich verkaufen oder vermieten? Unser kontaktloser Service für Eigentümer steht ab sofort zur Verfügung! +

    Verkauft wird eine 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Münchsmünster. Die Wohnung bietet ca. 100m² Wohnfläche.

    Durch den großzügigen Flur betreten Sie die geflieste Küche, die viel Platz für das gemeinsame Abendessen oder auch für das gemeinsame Kochen mit Familie und Freunden ermöglicht. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse in Südausrichtung bietet sich, ebenso wie der zugehörige Südgarten, dazu an, die Sonne mit Ihren Liebsten zu genießen. Am Ende des Flures befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus  Sie ebenso auf die Terrasse gelangen. Erwähnenswert ist auch die praktische Speisekammer – somit ist der Weg zum Keller gespart! Das renovierte Tageslicht Badezimmer entzückt mit seiner modernen Walk-IN Dusche. Langes Warten vor der Badezimmertüre nimmt ein Ende: Das separate WC befindet sich gleich nebenan. Im hellen Kinderzimmer findet das 3. Familienmitglied seinen Platz zum Schlafen und Spielen.

    Zu der Wohnung gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, die durch ihre Höhe auch optimal für ein Wohnmobil genutzt werden kann. Die Garagen, deren Baubeginn 2019 war, erhalten in Kürze noch ihr Dach.

    Laufende Renovierungsarbeiten am Haus wurden zwischen 2005-2018 durchgeführt (z.B. Wasserleitungen und Elektrik). Eine Solaranlage sowie eine Photovoltaikanlage sind Bestandteile der Immobilie, wobei hier ein monatlicher Ertrag der Photovoltaikanlage erzielt wird.

    Das Zweifamilienhaus kann auch als gesamtes Objekt erworben werden!
    Den Link zum Exposé des Zweifamilienhauses finden Sie unten.

    Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

    + Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt
    + Küche, Badezimmer, WC, Flur und Speisekammer sind gefliest
    + Schlafzimmer mit Vinylboden ausgestattet
    + Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
    + Tageslicht Duschbad
    + Kaminofen wird mit Öl geheizt (2.000 l)
    + Gasheizung (2018)
    + Einbauküche mit Geräten inklusive
    + Praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss
    + Zweifach verglaste Kunststofffenster in Holzoptik
    + Garten in Südausrichtung
    + Solaranlage zur Heizungsunterstützung
    uvm.


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team



    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 2 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    126,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    08.04.2029
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Münchsmünster liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und ist nur knapp 20km östlich von Ingolstadt gelegen. Innerhalb einem Radius von 750m befinden sich Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzgerei, Banken und vieles mehr. Größere Lebensmitteldiscounter sind im nahe gelegenem Vohburg angesiedelt, das nur etwa 5km von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist. Für die Bildung Ihrer Kinder wird in der Grundschule gesorgt, die nur einen Katzensprung von Ihnen entfernt liegt. Den Bahnhof der Gemeinde können Sie nach etwa 1km erreichen und bequem an Ihren Wunschort gelangen.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Fadime Bektas
    Hohe-Schul-Straße 7
    85049 Ingolstadt
    Telefon 0841 / 45 67 72 06
    Fax 0841 / 45 67 76 10
    URL www.monetaria.de
    Anbieter kontaktieren
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