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    Erstbezug! Sonnige Dachgeschosswohnung am Westpark

    1.060.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Westpark Erstbezug! Sonnige Dachgeschosswohnung am Westpark
    Westpark
    • Westpark Erstbezug! Sonnige Dachgeschosswohnung am Westpark
    • Ausblick Pfarrkirche Erstbezug! Sonnige Dachgeschosswohnung am Westpark
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    • Schlafzimmer Erstbezug! Sonnige Dachgeschosswohnung am Westpark
    • Schlafzimmer Erstbezug! Sonnige Dachgeschosswohnung am Westpark
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    • Küche Erstbezug! Sonnige Dachgeschosswohnung am Westpark
    • Küche Erstbezug! Sonnige Dachgeschosswohnung am Westpark
    • Badezimmer Erstbezug! Sonnige Dachgeschosswohnung am Westpark

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (S2216 / ID: 15204938)
    81373 München
    Deutschland / Westpark (Süd)
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    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49(0)89 790 86 99 9
    Kosten
    Kaufpreis
    1.060.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Nutzfläche ca.
    154,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die geschmackvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Altbau, der in den Jahren 2015/2016 um vier hochwertige Neubauwohnungen im Dachgeschoss attraktiv erweitert wurde.

    Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien und einem gut durchdachten Grundriss.

    Herzstück des V. Obergeschosses ist der lichterfüllte, großzügige Wohn-/Essbereich, mit einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zur Galerie. Hier geniest man einen herrlich weiten Blick über das Viertel. Ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene.

    Das Dachgeschoss ist als Masterbereich mit Schlafzimmer und Vollbad vorgesehen. Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist die Orangerie, deren großflächige Fensterfront sich elektrisch öffnen lässt und man unter "freiem Himmel" den Sonnenuntergang genießen kann.

    - beeindruckende Deckenhöhe
    - schöne Lage nahe Westpark & Harras
    - Neubau von 2014/2015 inkl. Wasserleitungen und Heizung, LAN-Leitungen (1 Gigabyte) und WLAN
    - sehr helle Wohnräume
    - Lift ist vorgesehen
    - hochwertige Parkettböden
    - neue, von Profi konzipierte, exklusive Einbauküche
    - exklusive Sanitärausstattung
    - je ein Eingang pro Stockwerk
    - S-Bahn Nähe
    - Kamin möglich
    - Kellerabteil

    u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
    und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Die exklusiv von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus den 1910er Jahren in zentraler Lage von Sendling und unmittelbarer Nähe zum Westpark.

    Durch die Nähe zu den Isarauen und der guten Anbindung in die Stadt spiegelt Sendling die traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität wider.

    Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die direkte Nähe zum Westpark ist ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten.

    Über den nahe gelegenen Mittleren Ring hat man eine sehr gute Anbindung in Richtung Osten und Norden zum Münchner Flughafen, sowie zu den Autobahnen A95 Richtung Starnberg und der A96 nach Lindau.

    Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenfalls hervorragend, da Sie fußläufig die Haltestelle Harras mit U-Bahn (U3, U6), S-Bahn (S7, S20), BOB und Busverbindung in alle Richtungen Münchens erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 790 86 99 9
    E-Mail mail@wangenheim.de
    URL www.wangenheim.de
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