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    elvirA! Waldtrudering, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Gartenterrasse

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,60 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1993
    Wohnzimmer elvirA! Waldtrudering, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Gartenterrasse
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer elvirA! Waldtrudering, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Gartenterrasse
    • Wohnzimmer elvirA! Waldtrudering, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Gartenterrasse
    • Garten elvirA! Waldtrudering, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Gartenterrasse
    • Terrasse elvirA! Waldtrudering, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Gartenterrasse
    • Eingangsbereich elvirA! Waldtrudering, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Gartenterrasse
    • Küche elvirA! Waldtrudering, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Gartenterrasse
    • Bad elvirA! Waldtrudering, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Gartenterrasse
    •  elvirA! Waldtrudering, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Gartenterrasse

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (DY2308 / ID: 16170147)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Frau Verena Dyrssen, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, 0171/7427274
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,60 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte, mit anteiliger Terrasse knapp 58 qm große Wohnung, liegt im Erdgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993. Das architektonisch ansprechende Haus besteht aus lediglich 13 Wohneinheiten. Besonderes Highlight ist die 18 qm große Terrasse mit dem hübsch angelegten und gut eingewachsenen kleinen Garten, für den der Eigentümer der Wohnung das Sondernutzungsrecht besitzt.

    Die ca.49 qm reine Wohnfläche der Wohnung ist sehr gut aufgeteilt.Das Wohnzimmer verfügt über knapp 22 qm Wohnfläche, das Schlafzimmer ist knapp 12 qm groß. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit in der Wohnung. In der Diele, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde Parkettboden verlegt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, das Badezimmer verfügt über moderne Sanitärelemente und eine Badewanne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplexparkplatz (unten) in der Tiefgarage.

    Gehobene Ausstattung
    Fläche Balkon/Terrasse 18.00qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    198.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/04/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet und verfügt trotzdem über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig gut erreichbar. Mit dem Bus erreicht man bequem verschiedene S- und U-Bahnstationen. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Möglichkeiten der Naherholung unter anderem mehrere Waldgebiete und den Riemer Park mit Badesee. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Frau Verena Dyrssen, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, 0171/7427274
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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