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![]() Hausansicht
Wohnung kaufen in MünchenDachterrassen- / DG-Wohnung
(RT2503 / ID: 17537685)
81827 München
Deutschland / Trudering (Ost)
Anbieter:
elvirA Immobilien GmbH
www.elvira-immo.de
Herr Raphael Ternes, VK Schönfeldstraße 21 80539 München
089 - 27299560, 08927299560 (Zentrale)
089 - 27312259
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das historische Anwesen von 1911 ist von einem großzügigen Gartengrundstück mit Südausrichtung umgeben. Über einen gemauerten Westaufgang mit Windschutz gelangen sie in das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit aktuell 3 Parteien.
Die optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 2. OG wurde 2014 vollständig renoviert. Zusätzlich zur vermieteten Wohnung wird das freie Dachgeschoss angeboten, das zu Wohnraum ausgebaut werden kann. - Vollständig renovierter Altbau - Große Wohnküche - Sehr großzügiges Duschbad - Separate Gästetoilette - Laminat bzw. moderne Fliesenboden - Jalousien - Stellplatz im Freien - Kellerraum - Großes Gartengrundstück - 50 qm Dachspitz zu Wohnraum ausbaubar Standard-Ausstattung 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Ein PKW-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Nebenkosten betragen aktuell 150€ monatlich. Hausgeld: 210,00 EUR Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
Energieausweise
Lage und Besonderheiten
Das Haus liegt in einer Seitenstraße zur belebten Wasserburger Landstraße. Die Bushaltestelle Bahnstraße liegt in fußläufiger Entfernung und wird von der Linie 193 angefahren. Die S-Bahn Station Gronsdorf (S4) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Über Gronsdorf gelangt man am besten mit dem Fahrrad in das Naherholungsgebiet Riemer Park. Der nahe gelegene TSV Waldtrudering bietet ganzjährig ein breites Sportangebot an. Die Erreichbarkeit der A94 ist hervorragend, der Flughafen ist in ca. 35 Autominuten erreichbar.
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