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    Wohnanlage in ruhiger Lage von Trudering

    457.640,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,85 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Wohnen/Essen - Blick zum Balkon - 3D Illustration Wohnanlage in ruhiger Lage von Trudering
    Wohnen/Essen - Blick zum Balkon - 3D Illustration
    • Wohnen/Essen - Blick zum Balkon - 3D Illustration Wohnanlage in ruhiger Lage von Trudering
    • Außenansicht Terrasse Wohnanlage in ruhiger Lage von Trudering
    • Außenansicht Wohnanlage in ruhiger Lage von Trudering
    • Grundriss Wohnung 5 Wohnanlage in ruhiger Lage von Trudering
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    • Grundriss KG gesamt Wohnanlage in ruhiger Lage von Trudering
    • Ansicht Wohnanlage in ruhiger Lage von Trudering

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/920-920/0444-WHG5 / ID: 17061173)
    81827 München
    Trudering-Riem
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Gerd Reimer
    Herbststrasse 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089/ 219955-26, 0172/ 8905024
    089/ 219955-55
    Kosten
    Kaufpreis
    457.640,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,85 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    mit Speicher
    Das gesamte Bauvorhaben umfaßt ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sowie ein Einfamilienhaus, die mit einer gemeinsam genutzten Tiefgarage verbunden sind. Die Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 56 m² bis 94 m² Wohnfläche und verteilen sich über vier Etagen. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 185 m² und einen Grundstücksanteil von 302 m². Das Objekt wird in Massiv Bauweise erstellt und ist als Energieeffizienzhaus 55 förderfähig durch die KfW-Bank.

    - Massivbauweise - Energie-Effizienz-Haus 55
    - umweltfreundliche Wasser-Wasser-Wärmepumpe
    - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
    - kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    - Kunststofffenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung
    - elektrische Rollläden
    - Parkettböden in allen Wohnräumen
    - Bäder und Duschbäder mit modernster Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 3.36qm


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 29.600,00 EUR)

    ortsüblich erschlossen
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Trudering liegt im Osten von München und hat eine hervorragende Anbindung an die Umgehungsautobahn, sodaß bequem und schnell alle Richtungen erreicht werden können. Vor allem das Alpenvorland bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
    Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort und schnell zu erreichen.
    Eine Bushaltestelle liegt in ca. 250 m Entfernung. Von dort kann der Bahnhof Trudering bequem erreicht werden, der Anschluß an die S-Bahn Linien S4 und S6 sowie die U-Bahn Linie U2 bietet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Gerd Reimer
    Herbststrasse 1
    80335 München
    Telefon 089/ 219955-26, 0172/ 8905024
    Fax 089/ 219955-55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.