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    Waldtrudering - Neubau - Großzügiges Apartment mit sonniger Terrasse

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2018
    cg-1 Waldtrudering - Neubau - Großzügiges Apartment mit sonniger Terrasse
    cg-1
    • cg-1 Waldtrudering - Neubau - Großzügiges Apartment mit sonniger Terrasse
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    • Badezimmer Waldtrudering - Neubau - Großzügiges Apartment mit sonniger Terrasse
    • Grundriss Waldtrudering - Neubau - Großzügiges Apartment mit sonniger Terrasse
    • Citigrund-Wertermittlung Waldtrudering - Neubau - Großzügiges Apartment mit sonniger Terrasse

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13478 / ID: 17828552)
    81827 München
    Trudering
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Suleiman Hotaki
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    089 23 23 63 92 08, 0176 40 21 61 07, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 89 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Preis/m²
    8.877,55 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,00 m²
    Nutzfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2018
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Exklusiver Neubau mit bester Bauqualität und moderner Architektur, im Jahre 2018 errichtet, repräsentatives Treppenhaus, praktischer Lift, Fahrradraum, hochwertige Detailausstattung im gesamten Haus, schön angelegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz.

    Modernes Wohnflair mit kompaktem 1-Zimmer-Grundriss, ca. 49 m² Wohnfläche, offener Wohn/Koch/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront, hochwertige Einbauküche mit weißen Einbauten, allen Geräten und Waschmaschinenanschluss, hell gefliestes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, italienische Designerfliesen in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden, praktisches Kellerabteil, die ca. 16 m² große Terrasse mit Sichtschutzhecke lädt zum Entspannen ein.

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 187,00 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    36.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/10/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße, beliebtes Waldtruderinger Villenviertel mit vielen freistehenden Häusern und kleinen Wohnanlagen, gute Infrastruktur, die Buslinie 185 ist nur wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielseitige Restaurants befinden sich an der nahegelegenen Wasserburgerstraße, abwechslungsreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen (Hallenbad, Freibad, Tenniscenter, Fußballvereine) sowie das weitläufige Solalinder Holz bieten einen hohen Freizeitwert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Suleiman Hotaki
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 08, 0176 40 21 61 07, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 89 23236399
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