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    Vermietetes Mini-Appartement im Dachgeschoss

    188.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    25,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1967
    Ansicht Vermietetes Mini-Appartement im Dachgeschoss
    Ansicht
    • Ansicht Vermietetes Mini-Appartement im Dachgeschoss
    • Grundriss Vermietetes Mini-Appartement im Dachgeschoss
    • Aussicht Vermietetes Mini-Appartement im Dachgeschoss
    • Visitenkarte Makler Vermietetes Mini-Appartement im Dachgeschoss

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/0484 / ID: 18759029)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59526, 0160 4779480
    089 2167-959526
    Kosten
    Kaufpreis
    188.000,00 €
    Preis/m²
    7.520,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1967
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohnhaus mit Tiefgarage wurde in den letzten Jahren saniert und ist in einem guten Zustand. 2019 wurde das Dach erneuert und mit einer Isolierung nach aktuellen Dämmwerten versehen. Dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist durch ihre sonnige Südwestausrichtung sehr hell. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, einen Flur mit Abstellkammer und ein innenliegendes Badezimmer. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet.

    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München-Trudering

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte ver-wendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2008
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    184,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/07/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Trudering gilt noch immer als Gartenstadt und ist von kleinen und großen Grünanlagen durchzogen.
    Neben weiträumig angelegten Ein- und Zweifamilienhäusern prägen kleine und niedrige Mehrfamilienhäuser das Stadtteilbild. Trudering verfügt über zwei S-Bahn-Linien „S4” und „S6” (Haltestelle „Gronsdorf”) und einer U-Bahn Linie „U2”. Zwei Autobahnzubringer für die „A99” und „A94” und eine Zufahrt auf den „Mittleren Ring” sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
    Einkaufsmöglichkeiten sind vom kleinen Einzelhändler bis zum großen Discounter an der „Wasserburger Landstraße” zahlreich vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
    Fax 089 2167-959526
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.