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    Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Wohngebäude Gartenansicht Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    Wohngebäude Gartenansicht
    • Wohngebäude Gartenansicht Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Haus Front Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Straße vor Haus Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Front Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Seitenansicht Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Wohn-Essbereich Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Küche Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Wohnzimmer Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Wohn-Essbereich Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Flur/Diele Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Schlafzimmer Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Schlafzimmer Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Bad Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Flur/Diele Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering
    • Treppenhaus Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (46747MM / ID: 17722976)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Markus Meyer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    0157-36773680, 0157-36773680, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    +49 (0)89-22848756
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Preis/m²
    7.307,10 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Nutzfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Toll geschnittene Dachgeschosswohnung in Waldtrudering.
    Eine Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu.
    Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

    Über den Flur/Diele kommt man linker Hand in das helle und großzügige Schlafzimmer.
    Zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer liegt das große und helle Tageslicht Bad, mit Badewanne.
    Rechter Hand gelangt man in den schön geschnittenen Wohn- und Essbereich.
    Hier hat man sehr viel Platz und trotz der Dachschräge die Möglichkeit hier Möbel gut zu stellen.
    Über den offenen Wohn- und Essbereich kommt man in den tollen und offenen Küchenbereich, mit Einbauküche und sehr großen Giebelfenster mit französischen Balkon.
    Man sieht auf den Fotos, dass es sich hier anbietet einen Esstisch zu plazieren, an dem man gemütliche Stunden verweilen kann mit ausreichend Tageslicht durch das große Fenster, Südseite.
    Zu der wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
    Auch Gemeinschaftswaschkeller in dem man seine Waschmaschine und Trockner platzieren kann, ist vorhanden.


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 18.2.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 78.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Hausgeld: 160,00 EUR
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    78.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/02/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im schönen und ruhigen Waldtrudering.
    Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Markus Meyer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0157-36773680, 0157-36773680, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89-22848756
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