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    FORMHAUS | Panorama-Blick der Extraklasse. Umlaufende Terrasse.

    1.790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Illustration FORMHAUS | Panorama-Blick der Extraklasse. Umlaufende Terrasse.
    Illustration
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    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (VGS025W/Eh5/01 / ID: 21197816)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Standardfiliale
    Frau Susanne Vollmer
    www.formhaus.de
    +49 89 5505957-25, +49 17 28525651
    Kosten
    Kaufpreis
    1.790.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    152,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Hier entsteht ein kleines, privates Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, in ruhiger und grüner Lage Truderings.



    Die modernen und intelligent geschnittenen Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und befinden sich nur einen Steinwurf vom beliebten Naturparadies "Heuluss" entfernt. In den 3-Zimmerwohnungen von ca. 84 bis 203 m² mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, sorgen bodentiefe Fensterfronten für maximalen und natürlichen Lichteinfall. Auch die Erdgeschosswohnungen bieten einen privaten Gartenanteil von bis zu ca. 110 m².



    Die sorgfältig geplanten Grundrisse bieten ein einladendes Raumgefühl und viel Platz zur Realisierung Ihrer eigenen Wünsche. Die ausgewählten Ausstattungsdetails sind nicht nur durchdacht und zeitgemäß, sondern bestechen durch ihre Eleganz. Sie komplettieren das Wohnkonzept und prägen im Zusammenspiel eine moderne Wohlfühlatmosphäre mit hohem Wohnkomfort.



    Zur Erweiterung Ihrer Wohnräume, steht ein Hobbyraum für die Wohnungen 1 und 5 im UG zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten und Ihrem Hobby nachzugehen. Wohnung 5 verfügt zusätzlich über eine traumhafte umlaufende Dachterrasse.



    Auch auf funktionale Details wie Abstellräume wurde bei der Planung Wert gelegt.

    ? Modernes Wohnquartier mit nur 5 Wohnparteien

    ? Außergewöhnliche architektonische Fassadengestaltung

    ? Bete Lichtverhältnisse durch raumhohe großformatige Fensterelemente

    ? Großzügig, gestaltete Balkone und Terrassen mit idealer Belichtung zur Sonnenseite

    ? Energieeffiziente Bauweise und umweltfreundliches und energiesparendes Heizsystem

    ? Modernes Wohnungsbelüftungskonzept

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Frau Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie vollmer@formhaus.de zur Verfügung.

    Tiefgarage

    Stellplatz (Kaufpreis: 29.500,00 EUR)

    teilbar ab 152qm
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Trudering, ehemals ein Dorf vor den Toren der Landeshauptstadt, zählt heute zu den Top-Wohngebieten der Isarmetropole. Ein ruhiges und grünes Wohnquartier mit bester Infrastruktur. Die Errichtung der Bahnlinie München- Rosenheim im späten 19. Jahrhundert zog immer mehr Städter an, darunter viele Haidhausener Geschäftsleute. 1932 wurde Trudering eingemeindet.


    Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, liegt Ihr neues Zuhause im gewachsenen Ortsteil Trudering. Das Viertel bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf und viel für die Freizeit in bequemer Reichweite. Nur ein paar Schritte von Ihrer Haustüre entfernt, erwartet Sie ein grünes Naturparadies, das zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Der weitläufige Ostpark, der mit dem Landschaftsarchitekturpreis prämierte Riemer Park, der Truderinger Wald sowie Grün- und Sportanlagen an der Feldbergstraße bieten vielfältige Gelegenheiten für Naherholung und Outdoor-Spaß.



    Am Wochenende packt die Familie Badehose oder Wanderstiefel ein und startet Richtung Berge und Seen. Buslinien führen direkt an die Station Trudering mit U2- bzw. S4- und S6-Anschluss oder zur S7 in Neuperlach Süd. Familienfreundlich nah liegen Kitas, Grundschule und Gymnasium. Ein Viertel mit Top-Lebensqualität. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Standardfiliale
    Frau Susanne Vollmer
    Telefon +49 89 5505957-25, +49 17 28525651
    URL www.formhaus.de
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