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    FORMHAUS | Ihr Platz an der Sonne. Hochwertige Etagenwohnung mit Balkon. (reserviert)

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Illustration FORMHAUS | Ihr Platz an der Sonne. Hochwertige Etagenwohnung mit Balkon. (reserviert)
    Illustration
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    • Grundriss WHG 4 FORMHAUS | Ihr Platz an der Sonne. Hochwertige Etagenwohnung mit Balkon. (reserviert)

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (VGS025W/Eh4/01 / ID: 20986819)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Standardfiliale
    Frau Susanne Vollmer
    www.formhaus.de
    +49 89 5505957-25, +49 17 28525651
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Elegant, komfortabel und einfach wunderbar wohnlich! Die moderne Etagenwohnung mit drei Zimmern beeindruckt mit einem intelligenten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf über 82 qm Wohnfläche entfaltet sich ein zauberhaftes Refugium für Paare aller Altersklassen oder eine kleine Familie.

    Bodentiefe Fensterfronten lassen nicht nur alle Räumlichkeiten im Licht erstrahlen, sondern auch die Herzen der neuen Bewohner. Sie geben den Blick frei in die traumhaft grüne Umgebung und ruhige Nachbarschaft von Trudering. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob bei einem spannenden Roman oder einem guten Glas Wein – schöner kann man freie Stunden an der frischen Luft nicht genießen.

    Für ein einmaliges Wohngefühl im Inneren sorgt der große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Hier ist unglaublich viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Richten Sie den weitläufigen Raum nach Lust und Laune ein – Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt!

    Das freundliche Schlafzimmer wird dank seines perfekten Schnitts zum herrlichen Rückzugsort für Ihre Träume. Der weitere Raum ist wie geschaffen für ein hübsches Kinderzimmer, modernes Home-Office oder einen schönen Gäste-Bereich. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer lässt mit zeitgemäßen Details wie der bodengleichen Dusche keine Wünsche offen. Weitere komfortable Extras sind das moderne Wohnbelüftungskonzept, das energiesparende Heizsystem und die praktischen Abstellräume.

    ? Modernes Wohnquartier mit nur 5 Wohnparteien

    ? Außergewöhnliche architektonische Fassadengestaltung

    ? Bete Lichtverhältnisse durch raumhohe großformatige Fensterelemente

    ? Großzügig, gestaltete Balkone und Terrassen mit idealer Belichtung zur Sonnenseite

    ? Energieeffiziente Bauweise und umweltfreundliches und energiesparendes Heizsystem

    ? Modernes Wohnungsbelüftungskonzept

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Frau Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie vollmer@formhaus.de zur Verfügung.

    Tiefgarage

    Stellplatz (Kaufpreis: 29.500,00 EUR)

    teilbar ab 82qm
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Trudering, ehemals ein Dorf vor den Toren der Landeshauptstadt, zählt heute zu den Top-Wohngebieten der Isarmetropole. Ein ruhiges und grünes Wohnquartier mit bester Infrastruktur. Die Errichtung der Bahnlinie München- Rosenheim im späten 19. Jahrhundert zog immer mehr Städter an, darunter viele Haidhausener Geschäftsleute. 1932 wurde Trudering eingemeindet.


    Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, liegt Ihr neues Zuhause im gewachsenen Ortsteil Trudering. Das Viertel bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf und viel für die Freizeit in bequemer Reichweite. Nur ein paar Schritte von Ihrer Haustüre entfernt, erwartet Sie ein grünes Naturparadies, das zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Der weitläufige Ostpark, der mit dem Landschaftsarchitekturpreis prämierte Riemer Park, der Truderinger Wald sowie Grün- und Sportanlagen an der Feldbergstraße bieten vielfältige Gelegenheiten für Naherholung und Outdoor-Spaß.



    Am Wochenende packt die Familie Badehose oder Wanderstiefel ein und startet Richtung Berge und Seen. Buslinien führen direkt an die Station Trudering mit U2- bzw. S4- und S6-Anschluss oder zur S7 in Neuperlach Süd. Familienfreundlich nah liegen Kitas, Grundschule und Gymnasium. Ein Viertel mit Top-Lebensqualität. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Standardfiliale
    Frau Susanne Vollmer
    Telefon +49 89 5505957-25, +49 17 28525651
    URL www.formhaus.de
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