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    ENGEL & VÖLKERS - Zauberhafte 3,5-Zimmer Gartenwohnung

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1999
    Garten ENGEL & VÖLKERS - Zauberhafte 3,5-Zimmer Gartenwohnung
    Garten
    • Garten ENGEL & VÖLKERS - Zauberhafte 3,5-Zimmer Gartenwohnung
    • Wohn-/Esszimmer ENGEL & VÖLKERS - Zauberhafte 3,5-Zimmer Gartenwohnung
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Zauberhafte 3,5-Zimmer Gartenwohnung
    • Große, offene Küche ENGEL & VÖLKERS - Zauberhafte 3,5-Zimmer Gartenwohnung
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Zauberhafte 3,5-Zimmer Gartenwohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (W-02DSH2 / ID: 17365328)
    81827 München
    waldtrudering
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.  237
    81827 München
    0894207990
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Nutzfläche ca.
    11,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Ruhige und grüne Lage in Waldtrudering
    - Kleine, gepflegte Wohneinheit
    - Heller Wohn/Essbereich mit Blick in den Garten
    - Hochwertige offene Einbauküche aus 2015
    - Helles Zimmer mit möblierter Ankleide
    - Schlafzimmer mit Gartenzugang
    - Fußbodenheizung im Erdgeschoss
    - Badezimmer mit Dusche und Wanne
       
    - Hochwertiger Parkettboden durchgehend
    - Elektrische Jalousien mit Einbruchschutz
    - Großzügiger Gartenanteil rund um die Wohnung
    - Teils überdachte großzügige Süd-Westterrasse
    - Zauberhafter Gartenanteil
    - Duplexparker in Tiefgarage
    - S-Bahn in 8 Minuten fußläufig erreichbar


    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 15.000 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    106 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    09.08.2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtbezirk Waldtrudering umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an die Stadtbezirke Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an die Bezirke Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an die Gemeinden Aschheim, Feldkirchen, Haar und Putzbrunn.
    Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich über-wiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße. Kindergärten, Grund-schulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
    Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen.

     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.  237
    81827 München
    Telefon 0894207990
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