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    ENGEL & VÖLKERS - Ruhige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2014
    Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Ruhige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
    Hausansicht
    • Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Ruhige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
    • Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Ruhige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Ruhige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
    • Dachterrasse ENGEL & VÖLKERS - Ruhige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
    • Schalfzimmer ENGEL & VÖLKERS - Ruhige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Ruhige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (W-028GV9 / ID: 15811004)
    81827 München
    Trudering
    Deutschland / Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Nutzfläche ca.
    37,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.05.2017
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Für Singles oder junge Paare geeignet
    - Separater Eingang im 1. Obergeschoss
    -Einzige Wohnung im Dachgeschoss
    - Zweite Baureihe
    - Hochwertige 3er Einbauküche mit Siemensgeräten
    (Preis von 7.500 € im Kaufpreis inkludiert)
    - Badezimmer mit Wanne, Dusche und
    Waschmaschinenanschluss
    - Fußbodenheizung im Badezimmer
    - Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster
    - Großer Balkon mit Blick ins Grüne
    - Große Fenster für einen optimalen Lichteinfall
    - Elektrische Rollläden
    - Hochwertiges Laminat in Eichen-Optik in d. Wohnräumen
    - Moderner Feinsteinzeugboden in Bad und WC
    - Restl. Wohnungen werden nur von Eigentümern bewohnt
    - Gartennutzung möglich
    - Ideale Anbindung an Bus, S-/ und U-Bahn


    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche (Ablöse 7500 €)
    • Dachterrasse
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden (Preis 14000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    67 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.10.2013
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen wie z.B. das neue Gymnasium Trudering sind ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen, zu zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete, sowie den Alpen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    E-Mail muenchensuedost@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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