Login
weitere Angebote

    Den Sternen ganz nah...
    PENTHOUSE mit zauberhafter Landschaftsarchitektur

    1.095.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,95 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
     Den Sternen ganz nah...<br />
PENTHOUSE mit zauberhafter Landschaftsarchitektur
    •  Den Sternen ganz nah...<br />
PENTHOUSE mit zauberhafter Landschaftsarchitektur
    •  Den Sternen ganz nah...<br />
PENTHOUSE mit zauberhafter Landschaftsarchitektur
    •  Den Sternen ganz nah...<br />
PENTHOUSE mit zauberhafter Landschaftsarchitektur
    •  Den Sternen ganz nah...<br />
PENTHOUSE mit zauberhafter Landschaftsarchitektur
    •  Den Sternen ganz nah...<br />
PENTHOUSE mit zauberhafter Landschaftsarchitektur
    •  Den Sternen ganz nah...<br />
PENTHOUSE mit zauberhafter Landschaftsarchitektur
    • Wohnbeispiel Wohnzimmer Den Sternen ganz nah...<br />
PENTHOUSE mit zauberhafter Landschaftsarchitektur
    • Wohnbeispiel Esszimmer Den Sternen ganz nah...<br />
PENTHOUSE mit zauberhafter Landschaftsarchitektur
    • Wohnbeispiel Schlafzimmer Den Sternen ganz nah...<br />
PENTHOUSE mit zauberhafter Landschaftsarchitektur

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (19800 / ID: 16843998)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.095.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,95 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Das attraktive Ensemble, das sich aus zwei villenartigen, niedrig gebauten Mehrfamilienhäusern mit je fünf hochwertigen Eigentumswohnungen zusammensetzt, spiegelt die Vision einer optimalen Architektur und exzellenten Landschaftsplanung im privaten wie gemeinschaftlich genutzten Raum wider.

    Der großzügige Grundriss und eine puristisch-luxuriöse Ausstattung dieser Dachgeschosswohnung erfüllen höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort...

    Für weitere Informationen steht Ihnen jederzeit das Egger & Graf -Team zur Verfügung!

    Highlights der Wohnung:


    - energiesparende Niedertemperatur-Fussbodenheizung


    - liebevolle Details bei der Ausstattung


    - wunderschöne Landschaftsplanung mit integriertem Brunnenspiel


    - exklusiver Aufzug in die Wohnung


    - großzügiger und optimal proportionierter Grundriss


    - Repräsentative Fassadengestaltung


    - Großzügige Dach-Loggia

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

    Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

    ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.800,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    30.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/05/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.45 km
    Entfernung Grundschule: 0.15 km
    Entfernung Realschule: 2.80 km
    Entfernung Gymnasium: 2.00 km
    Entfernung Autobahn: 3.80 km
    Entfernung Zentrum: 9.80 km
    Der Stadtteil Waldtrudering - Wohnen im Grünen und doch zentral!

    Dieser schöne östliche Stadtteil von München wird überwiegend von Wohnbauten geprägt. Hier finden Sie eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage.

    Der Truderinger Wald ist ein sehr schönes Naherholungsgebiet im Münchner Südosten. Durch den weitläufigen, zusammenhängenden Baumbestand erfreut er sich vor allem bei Joggern und Spaziergängern großer Beliebtheit. Der Ortsteilname „Waldtrudering” erinnert auch noch daran, dass die Häuser gegen Ende des 19. Jahrhunderts tatsächlich in den Wald gebaut wurden. Waldtrudering besitzt immer noch den Charakter einer Gartenstadt und ist deshalb ein sehr begehrtes Wohnviertel.

    Das Viertel besticht neben seiner idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Trudering bestens an die Innenstadt anbindet: In ca. 20 Autominuten gelangen Sie zum Münchner Stadtzentrum. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit den U- und S-Bahnen sowie mehreren Buslinien erschlossen ist.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind hauptsächlich an der Truderinger Straße im Bereich Schmuckerweg (Truderinger Stachus), an der Wasserburger Landstraße im Bereich Phantasiestraße sowie seit einigen Jahren auch im Neubaugebiet an der Friedenspromenade zu finden.

    Nicht nur die Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus, auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreiche bekannte Münchner Biergärten und Traditions- Gastronomien laden in näherer Umgebung zu einem geselligen Beisammensein ein.

    Mehrere Grundschulen, zwei Hauptschulen, eine private Realschule, das Waldtruderinger Gymnasium als auch Kindergärten sind gut erreichbar.

    Eine Vielzahl von Vereinen und unterschiedlichen Freizeitmöglichkeiten machen Waldtrudering gerade bei Familien mit Kindern zu einem sehr begehrten Wohnort. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.