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    3-Zimmer-Wohnung in Trudering: freundlich, hell, gut geschnitten

    739.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2009
     3-Zimmer-Wohnung in Trudering: freundlich, hell, gut geschnitten
    •  3-Zimmer-Wohnung in Trudering: freundlich, hell, gut geschnitten

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (W165 / ID: 19707670)
    81827 München
    Trudering
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Dr. Wenger Immobilien
    Herr Gundolf Wenger
    Franz-von-Stuck-Straße 14
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    https://www.dr-wenger.de
    (08532) 92 75 14, (08532) 92 75 14 (Zentrale)
    (08532) 92 67 950
    Kosten
    Kaufpreis
    739.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inklusive 19% Umsatzsteuer)
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    01.11.2020
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Im begehrten Münchner Stadtteil Trudering liegt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 92 m². Die Wohnung liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die überschaubare Anlage mit nur sechs Einheiten stammt aus dem Jahr 2009. Sowohl Wohnung als auch Bausubstanz befinden sich in einem exzellenten Zustand. Durch die günstige Ausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich! Darüber hinaus verfügt sie über einen sehr ansprechenden Grundriss.

    - 3-Zimmer-Wohnung (3 ZKB)
    - Wohnfläche: 92,0 m²

    Aufteilung (Wohnung):
    - Schlafzimmer: 14,1 m²
    - Kinderzimmer: 12,6 m²
    - Wohnen Essen: 27,8 m²
    - Diele: 11,8 m²
    - Flur: 1,8 m²
    - Bad (mit Fenster): 8,2 m²
    - WC: 2,0 m²
    - Küche: 9,3 m²
    - Balkon (6,9 m²/2): 3,5 m²
    - Abstellkammer: 1,0 m²
    - Einbauküche: Kühl-/Gefrier-Schrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler

    - TG Stellplatz Duplex (kann für 20.000.- EUR erworben werden)

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Das Objekt ist verfügbar ab 01.11.2020.
    Besichtigungen sind möglich ab 28.06.2020.
    Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin!


    WEITERE INFORMATIONEN gerne auf Anfrage!

    Bei INTERESSE an diesem Objekt schicken Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE (E-Mail)!

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    - E-MAIL-ADRESSE und
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    Wir stellen Ihnen dann gerne WEITERE INFORMATIONEN zur Verfügung!

    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    89.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer Wohnstraße (Tempo-30-Zone). Die Lage ist ruhig aber dennoch verkehrsgünstig!
    Die Ostumfahrung München (A99) erreicht man innerhalb von 15 Minuten
    Aber auch die Münchner Innenstadt ist mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Dr. Wenger Immobilien
    Herr Gundolf Wenger
    Franz-von-Stuck-Straße 14
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    Telefon (08532) 92 75 14, (08532) 92 75 14 (Zentrale)
    Fax (08532) 92 67 950
    URL https://www.dr-wenger.de
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