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    Stilvolle Gartenwohnung. Alt-Solln nahe Dorfkern.

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1990
    Essbereich Stilvolle Gartenwohnung. Alt-Solln nahe Dorfkern.
    Essbereich
    • Essbereich Stilvolle Gartenwohnung. Alt-Solln nahe Dorfkern.
    • Wohnbereich Stilvolle Gartenwohnung. Alt-Solln nahe Dorfkern.
    • Schlafzimmer Stilvolle Gartenwohnung. Alt-Solln nahe Dorfkern.
    • Badezimmer Stilvolle Gartenwohnung. Alt-Solln nahe Dorfkern.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (S2450 / ID: 16655893)
    81479 München
    Deutschland / Solln (Süd)
    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49(0)89 790 86 99 9
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    Die Wohnung ist vermietet
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Neben der unbestritten schönen Lage in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Alt-Solln befindet sich diese schöne Gartenwohnung in einer sehr gepflegten Mehrfamilienvilla mit nur 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1990.

    Die Räume verfügen über einen hochwertigen Designboden und die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Über eine Massive Holztreppe erreichen Sie den im Souterrain ca. 24 m² großen Hobbyraum. Zudem befinden sich hier eine nützliche Abstellkammer sowie ein weiterer Eingang zum Treppenhaus.

    Der nach Süden sowie Westen ausgerichtete Garten ist liebevoll gestaltet, und an schönen Tagen können Sie wunderbar bis zum späten Abend die Sonne genießen.

    - ca. 78 m² Wohnfläche
    - großzügiges und helles Ambiente
    - viele bodentiefe und große Fensterflächen
    - weitläufiger Wohn-/ Essbereich
    - hochwertiger Designboden
    - Bad mit Wanne und Fenster
    - zeitlose Einbauküche
    - großzügiges Büro
    - weiteres Zimmer im Souterrainbereich
    - massive Treppe ins Untergeschoss
    - Garten nach Südwesten ausgerichtet
    - zwei Einzelstellplätze
    und vieles mehr!


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
    und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    249,00 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • G
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden

    Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

    Die S-Bahn-Haltestelle Solln (S7) und die nächste Bushaltestelle mit Anschluss zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Zudem liegen die Autobahnanbindungen in Richtung Starnberger See sowie in Rich¬tung Münchner Osten und Westen nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Gerade die Villenkolonie in Alt-Solln zeichnet sich durch eine homogene Bebauung, durchsetzt von herrschaftlichen Villen sowie historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern, aus. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 790 86 99 9
    URL www.wangenheim.de
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