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    Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Alt-Solln

    1.870.000,00 €
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2015
    Innenillustration Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Alt-Solln
    Innenillustration
    • Innenillustration Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Alt-Solln
    • Ansicht Dachterrasse Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Alt-Solln
    • Ansicht Gartenseite Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Alt-Solln
    • Ansicht Norden Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Alt-Solln
    • Gebäudefreifläche Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Alt-Solln

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (S2160 / ID: 14932236)
    81545 München
    Deutschland / Solln (Süd)
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    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49(0)89 790 86 99 9
    Kosten
    Kaufpreis
    1.870.000,00 €
    Provision
    Dieses Objekt bieten wir Ihnen ohne zusätzliche Käuferprovision an.
    Details
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2015
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das exklusive Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage wird derzeit in moderner Architektur auf einem ca. 1.279 m² großen Grundstück errichtet.

    Insgesamt verfügt die elegante Mehrfamilienvilla über acht exklusive Wohnungen, die mit individuellen Grundrissen und großzügiger Raumgestaltung eine stilvolle Atmosphäre vermitteln. Die elegante Ausstattung wird hochwertiger Wohnqualität zweifelsfrei gerecht und harmoniert mit der modernen Architektur des Gebäudes.

    Beim Betreten des Anwesens werden Sie nach Fertigstellung ein schöner Eingangsbereich sowie ein elegantes Treppenhaus "willkommen heißen". Alle Wohnungen sowie das Untergeschoss sind stufenlos und bequem über den Lift zu erreichen.

    Die großzügige Beletage-Wohnung besticht insbesondere durch den knapp 74 m² großen Wohnbereich, wobei dieser Bereich durch die bodentiefen Fenster sowie die Südausrichtung stets lichtdurchflutet sein wird.

    Der geplante Masterbereich mit großzügiger Ankleide und Ensuite-Bad sowie der separate "Kindertrakt" bieten eine angenehme Privatsphäre. Gleichzeitig befinden sich alle Räume auf einer Ebene, so daß die Nutzung als "Altersresidenz" ebenfalls gut vorstellbar wäre.

    Im Untergeschoss ist neben den üblichen Gemeinschafts- und Funktionsräumen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil für die Wohnung untergebracht.

    Des Weiteren gehören zu der Wohnung drei großzügige Tiefgaragenstellplätze (à EUR 40.000,-), wobei der Erwerb aller Stellplätze aufgrund der Nachfrage nicht zwingend erforderlich ist.

    Fertigstellung Ende 2016.

    Die Energiedaten sind in Arbeit.


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    Baujahr (gemäß Energiepass): 2015
    • Neubau
    • Aufzug
    Lage und Besonderheiten
    Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Idealerweise liegen von der Wohnung aus sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt.
    Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und die nächste Bushaltestelle mit Anschluss zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind in Kürze fußläufig zu erreichen. Zudem liegen die Autobahnanbindungen in Richtung Starnberger See sowie in Richtung Münchner Osten und Westen nur wenige Fahrminuten entfernt.
    Gerade die Villenkolonie in Alt-Solln zeichnet sich durch eine homogene Bebauung, durchsetzt von herrschaftlichen Villen sowie historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern, aus. Die exklusive Wohnanlage, die sich derzeit im Bau befindet, liegt in einer sehr beliebten und äußerst ruhigen Lage von Alt-Solln. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 790 86 99 9
    URL www.wangenheim.de
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