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    Elegante 4-Zimmer-Wohnung. Wohnen im Herzen von Solln.

    1.098.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    Straßenansicht Elegante 4-Zimmer-Wohnung. Wohnen im Herzen von Solln.
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Elegante 4-Zimmer-Wohnung. Wohnen im Herzen von Solln.
    • Entreé Elegante 4-Zimmer-Wohnung. Wohnen im Herzen von Solln.
    • Wohnraum Elegante 4-Zimmer-Wohnung. Wohnen im Herzen von Solln.
    • Küche Elegante 4-Zimmer-Wohnung. Wohnen im Herzen von Solln.
    • Balkon Elegante 4-Zimmer-Wohnung. Wohnen im Herzen von Solln.
    • Bewertung Elegante 4-Zimmer-Wohnung. Wohnen im Herzen von Solln.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (S2978 / ID: 20731931)
    81479 München
    Deutschland / Solln (Süd)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49 89 7908699-9
    Kosten
    Kaufpreis
    1.098.000,00 €
    Provision
    Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    Die erst im vergangenen Jahr fertig gestellte Neubauwohnung befindet sich in der zweiten Etage einer eleganten Mehrfamilienvilla.

    Über eine auf Sonderwunsch gefertigte Sicherheitstüre gelangt man in die großzügige Diele. Hier teilt sich die familienfreundliche Wohnung in vier Zimmer mit offener Küche sowie das großzügige Bad (mit Dusche und Wanne) auf.

    Herzstück ist der ca. 23 m² große Wohn-/ Essbereich, der viel Raum für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie bietet. Für erholsame Stunden im Freien stehen zwei Balkone zur Verfügung, die einen schönen Blick ins Grüne gewähren.

    Alle Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und hochwertige Parkettböden sorgen zudem für ein zusätzlich angenehmes Raumklima.

    Neben einem Kellerabteil gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, welcher bequem über den Lift zu erreichen ist.


    - Parkettböden
    - Einbauküche
    - Fußbodenheizung
    - Lift
    - begehbare Dusche
    - großer Balkon
    - Einzelstellplatz
    - helle Räume
    - Belüftungssystem im Badezimmer


    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    93,20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    ab 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind direkt in der Nähe und zugleich mit dem Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Haustüre entfernt. Umgeben von schönen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Solln zählt aufgrund der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Innenstadt, einer sehr gute Verkehrsanbindung sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einer der beliebtesten Stadtviertel im Süden von München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 7908699-9
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