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    Schwabing-Biederstein am Englischen Garten - Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung

    920.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1970
    Wohnbereich Schwabing-Biederstein am Englischen Garten - Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Schwabing-Biederstein am Englischen Garten - Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung
    • Süd-Terrasse Schwabing-Biederstein am Englischen Garten - Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung
    • Küche Schwabing-Biederstein am Englischen Garten - Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung
    • Schlafzimmer Schwabing-Biederstein am Englischen Garten - Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung
    • Badezimmer Schwabing-Biederstein am Englischen Garten - Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung
    • Süd-Terrasse Schwabing-Biederstein am Englischen Garten - Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M3040 / ID: 16131675)
    80805 München
    Deutschland / Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49(0)89 9798 2717
    Kosten
    Kaufpreis
    920.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1970
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich nahe dem Englischen Garten, im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1970. Der Grundriss ist – wie für das Baujahr üblich – sehr großzügig und perfekt geschnitten.

    Ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und die traumhafte Südterrasse bilden das Herzstück dieser schönen Wohnung.

    Daneben befindet sich ein Gäste-Zimmer bzw. Büro, welches durch einen Durchbruch auch dem Wohnbereich zugeschlagen werden könnte. Im hinteren Bereich der Wohnung sind zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer angesiedelt. Ein separates Gäste-WC grenzt direkt an den Eingangsbereich.

    Zu der Wohnung gehören zwei TG-Einzelstellplätze mit absperrbarem Tor sowie ein großer Kellerraum mit Waschbecken ebenfalls dazu. Zu der Wohnanlage gehört auch ein Schwimmbad.

    - ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche
    - ca. 120 m² Wohnfläche
    - ca. 20 m² sonnige Südterrasse
    - großzügiges und helles Ambiente
    - viele bodentiefe und große Fensterflächen
    - weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
    - weiße Einbauküche
    - schöne Parkettböden
    - großer Kellerraum (Hobbyraum mit Waschbecken)
    - Schwimmbadmitbenutzung
    - 2 verschließbare Tiefgaragen-Einzelstellplätze

    ?und vieles mehr!


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    213,00 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Schwabing gehört zweifellos zu den beliebtesten Lagen in München.

    Die Osterwaldstraße wird östlich durch die Grünanlagen des Englischen Gartens und der Isarauen begrenzt. Im Süden schließen die Stadtgebiete der Maxvorstadt an, in der sich auch die Einrichtungen der Universität und kulturelle Institutionen befinden.
    Die Lage zeichnet sich vor allem durch ihr hohes Freizeit- und Naturangebot sowie die gute Anbindung zur Innenstadt, den Autobahnen und dem Flughafen aus.

    Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So erreichen Sie die nächstgelegene U-Bahn-Station "Alte Heide" (U6) in wenigen Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 9798 2717
    URL www.wangenheim.de
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