Login
weitere Angebote

    Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2005
    WZ 01 Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    WZ 01
    • WZ 01 Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • Hausansicht 1 Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • Hausansicht 2 Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • Blick vom Balkon Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • WZ 02 Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • WZ 03 Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • Schlafzimmer 01 Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • Schlafzimmer 02 Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • Küche 01 Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • Küche 02 Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • Badeszimmer Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • Flur Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • Grundriss möbliert Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West
    • Grundriss unmöbliert Wohnen am Stadtwald -Tolle LAGE, neuwertige 2-Zi-Wohnung mit riesigen Balkon in Schwabing-West

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (106210-03076 / ID: 16063242)
    80796 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Mandané Hutter (Assistentin des Vertriebsleiters Stefan Stanger)
    Bayerstraße 85a
    80335 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 743603-76
    089 743603-99
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,50 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2005
    Etage
    3 von 7
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    9.700,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese von uns exklusiv angebotene und neuwertige 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem 2005, im Bauhausstil erbauten Neubaugebiet von Schwabing-West
    - Wohnen am Stadtwald, in zentraler Lage mit viel Grün!

    Die ideal geschnittene, charmante Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54,50 m² und liegt im 3. Stock eines 30-Parteien-Hauses mit 7 Geschoße.

    Das geräumige 23,31 qm große, mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer, ist durch die große, bodentiefe Fensterfront zu jeder Jahreszeit lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den über 8 qm großen Ostbalkon, welcher nicht nur an Sonnentagen zum Verweilen einlädt. Gesellige und erholsame Stunden im Freien sind Ihnen hier garantiert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in die niedliche, helle Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
    Das Schlafzimmer, dass ebenfalls mit Parkett ausgelegt ist , verfügt auch über bodentiefe Fenster. Es ist reichlich Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Schrank, sogar im Flurbereich haben Sie die Möglichkeit einen Schrank unter zu bringen. Weiter verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
    Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil.

    Die Wohnung ist seit 2006 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
    Der mtl. Nettomieterlös beträgt EUR 808,-

    - großer Balkon über 8 qm
    - Stäbchen-Parkett
    - Fussbodenheizung
    - bodentiefe Isolierglas-Fenster
    - Rolläden
    - Einbauküche, weiß mit Geschirrspüler
    - Bad mit Waschmaschinenanschluss
    - großzügiger Keller
    - Personenaufzug

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 8.2qm


    Zusätzliche Angaben Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten BITTE nur per EMAIL!

    Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der BHW Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.

    In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.

    Wir handeln im Alleinauftrag für den Eigentümer. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keine Gewähr übernimmt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt) ist zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss oder bei Abschluss eines rechtlich gleichgestellten Vertrages. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden.

    Hausgeld: 165,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 9700 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    78 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwabing-West gehört zu den bevorzugten Wohnvierteln der bayerischen Landeshauptstadt. Sehr zentral gelegen! Sie haben 5 min bis zum Hohenzollernplatz, in 5 Minuten sind Sie im Olympiapark. Das nahegelegene Nordbad, der Olympiapark und auch der Luitpoldpark laden zu Sport-, Freizeit und sämtlichen Aktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind in unmittelbarer Nähe auch das Nightlife ist gleich um die Ecke. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Mandané Hutter (Assistentin des Vertriebsleiters Stefan Stanger)
    Bayerstraße 85a
    80335 München
    Telefon 089 743603-76
    Fax 089 743603-99
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen